[摘要] 本周热门楼盘前十保持不变，名次略有浮动，海景颐园与颐景名苑依然占据冠亚军宝座，保亿风景沁园跻身前三。本周排名变化最大的是博威江南明珠苑，继去年12月末开盘之后，热度稍有减退，本周下降3位，排名第八。
[简要] 本周热门楼盘前十保持不变，名次略有浮动，海景颐园与颐景名苑依然占据冠亚军宝座，保亿风景沁园跻身前三。本周排名变化的是博威江南明珠苑，继去年12月末开盘之后，热度稍有减退，本周下降3位，排名第八。
>>>舟山一周热门楼盘10排行榜(11.01.08～11.01.14)
[舟山楼市白皮书] 2010年12月-2011年1月成交量及价格走势分析
本周点击量：2598（排名变化：↓1位）
楼盘动态：恒大晶筑城1期剩余10套左右多层房源，2期计划上半年推出。
物业地址：临城新区旧商业街金岛路延伸段（临城公交总站西侧）
售楼地址：临城新区西南面，昌洲大道沿线（项目现场北侧工程部）
房天下提供的恒大晶筑城售楼电话:0580-2183666、2263636
楼盘简介：
恒大晶筑城位于临城新区西南面，东侧隔金岛路为建设中的临城公交总站，南侧隔临城河道为长升村，西侧隔河道为建设中的中远住宅楼，北侧隔海天大道为舟山市交通警察支队。本项目包括4栋18层住宅、1栋16层住宅、1栋11层住宅、6栋6层住宅、1栋8层住宅、8栋5层住宅、2栋3层联排别墅、2栋3层独立商业楼，规划总用地面积89153.0 ㎡，地上建筑面积99645㎡，底层架空面积1268.0㎡，地下总建面积27553.2㎡，建筑密度小于30%。总户数794户，地上停车位123个，半地下停车位496个，非机动车位661个。
本周点击量：2616（排名变化：↑1位）
楼盘动态：祥生御江湾近期已经开始打地基，计划今年上半年开盘。
物业地址：临城新区临城星岛路与翁山路交汇处东北角
售楼地址：暂未设立售楼处
房天下提供的祥生御江湾售楼电话:0580-2180005
楼盘简介：
祥生·御江湾地处舟山新城，舟山市政府核心圈，随着新城的规划辐射，项目周边的交通、学校、医院、商业、教育、医疗等配套正在日臻完善。御江湾北靠山脉，南临水系，隐于闹市，是绝佳的藏锋敛气之地。
项目总建筑面积约18万平方米，以恢弘的宫廷艺术造法构建高档纯社区，大尺度楼间距围合层峰人士的奢华天地。御江湾项目以整体造园手法重金打造恢宏景观园林，彰显贵族气派。
项目由花园洋房、8—9层电梯公寓、高层三种物业类型组成，总户数1012户，全新引入法式宫廷生活理念，优化户型空间，衍生大气度的居家境界，未来将成为国际化、品质化的高端社区，为舟山筑造新的城市梦想，满足现代都市生活的品质要求。
本周点击量：2703 （排名变化：↓3位）
楼盘动态：博威江南明珠苑二期“美郡”第二批多层房源剩余70多套，多层主力户型120-130㎡，同时推出的部分独栋别墅房源11000-16000元/㎡不等。
物业地址：普陀朱家尖莲花南路南段（朱家尖镇中心南侧）
售楼地址：朱家尖街道莲花南路95号（海鲜排挡区南侧，项目现场）
房天下提供的博威江南明珠苑售楼电话:0580-6031199 6031919 3808333
楼盘简介：
舟山博威江南明珠苑由金鹰集团、博威集团于2009年强强联袂打造。其中上海博威集团拥有14年开发历程，6大城市，累计开发房产项目100余万平米。继打造昆山、连云港、合肥等地区江南明珠苑系列后在舟山再造精品之城。
博威江南明珠苑总建筑面积达到14万平方米，由花园洋房、水岸院墅、景观小高层、时尚风情街等多元物业形态组成，项目以休闲的“西班牙风情”为蓝本，创造朱家尖超低密度高绿化大盘榜样，是目前朱家尖的房地产项目。博威江南明珠苑的建筑设计由杭州著名的利普建筑及规划设计有限公司，和舟山景森建筑设计有限公司联袂打造。并引入浙江农发园林工程有限公司进行景观规划，营造纯正的西班牙情境生活。
本周点击量：2736（排名变化：↑1位）
楼盘动态： 邦泰中央花城1期剩余最后5套联排别墅，多层房源已售罄，预计4、5月份推出小高层房源，户型85-190㎡。
物业地址：临城新区港岛路中段（舟山医院临城门诊部东侧）
售楼地址：临城新城时代花园28幢1楼（小区东侧入口，怡岛路南端）
房天下提供的邦泰中央花城售楼电话:0580-2188999 2188998
楼盘简介：
邦泰中央花城位于舟山市临城新区，地处新区行政、CBD、医院、教育等中心，东侧为港岛路，南侧为定沈路。配套资源丰富，地块南侧为出入临城中小学的主要通道，西侧为舟山医院，北侧为规划中的中、小学。交通便捷，周边有26、28、29、35、37路等公交线路。项目占地面积约14万平方米，建筑面积约21万平方米，小区以联排别墅、多层、小高层、高层等物业类型，共1600多户的大型、高档居住社区，户型面积主要以80-90两房、115-140三房为主。中央花城是邦泰置业在临城继新城时代、邦泰城、未来城之后的另一个大规模的住宅项目，将在品质和服务上上一个台阶。
本周点击量：2808 （排名变化：↑1位）
楼盘动态：新亚太阳城2期第3批房源售出过半，3批房源楼幢位于二区景观池周围，户型多在100㎡左右，均价为6500元/㎡。
物业地址：岱山县高亭镇竹屿新区B1-1地块
售楼地址：兰秀大道与扬帆路交叉口（新亚太阳城39#楼售楼中心）
房天下提供的新亚太阳城售楼电话:0580-4488111 4488222
楼盘简介：
新亚太阳城项目坐落在岱山新区——衢山大道与飞舟路交汇处，北面紧邻县政府新办公大楼，市民广场，各机关行政大楼，东面靠东海，西临衢山大道，岱山汽车站，南面是新区商业街、住宅小区。实验学校、医院、菜场、商业街等生活配套一应俱全。项目总占地面积304亩，分三期开发，其中一期建筑面积12.6万来方米，总套数1000多套。由多层，小高层，高层，排屋组成。小区内有大型的中心绿地花园、水系景观、高级会所等内部配套设施。
本周点击量：3375（排名变化：↑1位 ）
楼盘动态：保亿风景合院多层和小高层住宅剩余多为140㎡以上大户型，排屋房源充足，住宅均价在10000元/㎡左右，排屋均价在18000元/㎡。
物业地址：临城新区昌洲大道沿线接近临城中心区（南海实验学校东侧）
售楼地址：定海区卫海路73号（息耒海景酒店一楼东面商铺）/南海学校东侧项目现场
房天下提供的保亿风景合院售楼电话:0580-2185801
楼盘简介：
风景合院项目是保亿置业在舟山继金色溪谷后的又一力作，它位于临城新区，南临海天大道，斜对着国际海运学院，西面紧挨南海实验学校和舟山中学（筹建中），北面为沧海路，东面为岛城路，交通比较便捷，区位优势显著。项目规划用地面积为57371平方米，总建筑面积约94132.7平方米，容积率1.5，绿化率为35%，建筑密度为26.29%。小区由9幢排屋、6幢多层、5幢小高层和1幢管理用房组成，规划总户数约为521户，机动车位约447个。小区草原式风格的低层住宅，和新古典主义与现代相结合的设计手法的多层和高层，简洁、大气、气质独特，建筑立面以砖红色为主调，整个小区洋溢着典雅高贵的自然风光。引进南美草原风格的贵族建筑，建以联排别墅、亲地极奢洋房、大户小高层三类建筑形态，全面融合围合邻里理念、院落世袭情结，创新设计的四维院落、官邸主卧、地下全功能厅、花园复式等，都将带来前所未有的居住享受。
本周点击量：3384 （排名变化：↓1位）
楼盘动态：绿城长峙岛二期房源售罄。
物业地址：临城新区长峙岛中偏西部
售楼地址：舟山市临城新区港岛路100号（绿城桂花城小区内）
房天下提供的绿城长峙岛售楼电话:0580-8831688 8832788
楼盘简介：
绿城长峙岛位于舟山临城新区，岸距350米，项目规划用地范围面积约794公顷，其中城市建设用地约510公顷；规划居住总用地面积约为259公顷；规划海洋大学用地约1000亩；规划人口约为5万人，其中大学人口1万人。绿城长峙岛项目将营造具有特色、高档的居住社区，同时探索可持续发展的开发模式，把长峙岛建设成环境优美、绿色、环保、节能的国际一流宜居理想小镇。项目产品类型包括低密度住宅、多层公寓、高层公寓、商业等多种建筑类型，并规划建设用地面积约1300亩的滨海体育公园和商业中心、大学、医院、小学等项目配套设施。
本周点击量：3504 （排名变化：↑1位）
楼盘动态：保亿风景沁园一期退台式多层洋房在售，目前多剩余140㎡以上大户型10多套，价格多在11000元/㎡以下，房源多位于底楼，项目二期房源5、6月推出。
物业地址：临城新区LKC-5-4地块（星岛路与海涵路交叉口）
售楼地址：定海区卫海路73号（息耒海景酒店一楼东面商铺）
房天下提供的保亿风景沁园售楼电话:0580-2263098
楼盘简介：
保亿风景沁园是保亿置业在舟山开发的第三个项目，位置在舟山市政府正北、紧靠新城CBD。具体位置位于：星岛路以东，海涵路以北，海客路以南，怡岛路以西。小区总用地面积约10万平方米，总建筑面积约19万平方米。其中容积率为1.5，建筑密度为30%，绿地率为35%，总停车位1010辆，由26幢多层花园洋房、5幢高层、2幢小高层构成，共约总住户1144户，是一个19万方的大型纯住宅组团院落风格的小区。
本周点击量：4677（排名变化：→平稳）
楼盘动态：颐景名苑一期剩余房源40套左右，均价9000元/㎡，房源多集中于4幢和11幢，下一批房源预计今年3月份推出。
物业地址：普陀沈家门城北板块兴普大道北侧沿线（应家湾水库西侧）
售楼地址：普陀东港中昌街101号2幢1楼（东港颐景园大门口）
房天下提供的颐景名苑售楼电话:0580-3816699 3816766
楼盘简介：
颐景名苑位于舟山市普陀城北，占地面积约5万平方米，总建筑面积约12万平方米，由13幢14-23层的小高层住宅组成。该项目位于城市后花园，依山傍水，奢拥山水为景，醉享名流人生，南守329国道交通便利，东依应家湾水库浩瀚碧波，西与中颢花园相邻，北为规划道路，秉承“颐景园”中式园林特色，林木景观传达中国园艺精神，现代简约经典建筑演绎精品居住盛宴。
本周点击量：4827（排名变化：→平稳）
楼盘动态：海景颐园2期全部高层房源在售，户型116㎡起，剩余40套左右，下一批房源预计1月底推出。
物业地址：普陀普陀区东港经济开发区内，海华路东港法院以北
售楼地址：海莲路以北延伸段（东港法院以北）
房天下提供的海景颐园售楼电话:0580-3808588 3806588
楼盘简介：
海景颐园踞东港新区中心，得城市核心资源，传承中国人文气度，融汇欧陆建筑艺术，创造现代园林住区。海景颐园建于中式园林之中，筑于都市繁华之上，蕴含中国传统之韵味，传达现代时尚建筑之风采，不同凡响。海景颐园位于舟山市普陀区东港开发区的西南侧，分别为24-1地块（取名玉兰园），24-5地块（取名紫薇园）。整个一期（包括商铺及车棚），共有住宅24幢，计房源658套，其中高层两幢，计130套，多层22幢，计528套。 二期总建筑面积12万余方，由5幢11层的小高层和8幢18层的高层住宅组成，整体规划延续颐景园的风格，以中国园林艺术中的造园手法，糅合欧陆现代建筑风格，将园林的经典引入到家居生活。
10 | 楼盘名称 | 片区 | 周点击数 | 排名变化 | 参考价格 | 评论 |
1 | 普陀 | 4827 | →平稳 | 均价：10500元/㎡ | ||
2 | 普陀 | 4677 | →平稳 | 均价：9000元/㎡ | ||
3 | 临城新区 | 3504 | ↑1位 | 均价：11100元/㎡ | ||
4 | 临城新区 | 3384 | ↓1位 | 均价：11980元/㎡ | ||
5 | 临城新区 | 3375 | ↑1位 | 均价：11000元/㎡ | ||
6 | 岱山县 | 2808 | ↑1位 | 均价：6500元/㎡ | ||
7 | 临城新区 | 2736 | ↑1位 | 均价：12000元/㎡ | ||
8 | 普陀 | 2703 | ↓3位 | 均价：6300元/㎡ | ||
9 | 临城新区 | 2616 | ↑1位 | 均价：待定 | ||
10 | 临城新区 | 2598 | ↓1位 | 均价：12000元/㎡ |
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
