[摘要] 据房天下数据监控中心统计，4月18日——5月1日期间，舟山全市共成交住宅类商品房323套，销售商品房面积为37813㎡。在与4月第三周的环比变化中，销售套数环比增加了15套，涨幅约4.9%；销售面积环比减少了12712㎡，跌幅达25.1%。
房天下数据监控中心统计，上周（4.25-5.01）舟山市商品住宅总计成交面积37813㎡，较之前一周（4.18-4.24）数据跌幅25.1%；成交套数323套，周环比涨幅4.9%。
调控负面效应开始显现 4月最后一周成交量微幅上涨
受国家密集出台“限购”、“限贷”等一系列房地产调控政策影响，各地楼市一度表现低迷。但近日多地楼市开始呈现回暖势头。如今4月已逝，全月舟山楼市交出了1224套的业绩，不仅月销量环比上涨，备案数也达到了今年以来的。
据房天下数据监控中心统计，4月18日——5月1日期间，舟山全市共成交住宅类商品房323套，销售商品房面积为37813㎡。在与4月第三周的环比变化中，销售套数环比增加了15套，涨幅约4.9%；销售面积环比减少了12712㎡，跌幅达25.1%。
舟山4月25日-5月1日商品住宅成交面积走势图
舟山4月25日-5月1日商品住宅成交量走势图
各区域销量依旧不平衡 普陀区发力夺冠
舟山楼市各区域间销量不平衡的状态持续存在，4月份也表现的十分明显。上周（4.25-5.01）全市住宅累计成交10中，前两名依然是普陀区和岱山县。销量的普陀区，在榜单中占据4席，累计成交506套，占全市总销量的41.3%；岱山县占据2席，累计成交279套，占全市总销量的22.8%。定海区仅占据1席，销售量相比其他区域逊色得多。
上周（4.25-5.01）舟山市商品住宅累计成交10
排名 | 楼 盘 名 称 | 城区 | 已售套数 | 已售均价 |
1 | 碧海莲缘小区 | 普陀区 | 251 | 11405.76 |
2 | 海德花园 | 岱山县 | 227 | 6704 |
3 | 海景颐园 | 普陀区 | 198 | 11180 |
4 | 邦泰中央花城 | 临城区 | 67 | 12625 |
5 | 锦元华亭 | 岱山县 | 52 | 13226 |
6 | 颐景名苑 | 普陀区 | 35 | 9416.67 |
7 | 绿城长峙岛（法式多层）1 | 临城区 | 30 | 12441 |
8 | 海林银竹苑 | 普陀区 | 22 | 6280 |
9 | 凯虹文景苑 | 六横岛 | 21 | 5812.13 |
10 | 东海明园 | 定海区 | 20 | 14086 |
注：表格中均价的单位为：元/㎡，面积的单位为：㎡（表中原始数据来源于舟山市房产信息网）
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