[摘要] 房天下数据监控中心统计，上周（5.02-5.08）舟山市商品住宅总计成交面积52669㎡，较之前一周（4.25-5.01）数据涨幅39.3%；成交套数430套，周环比涨幅33.1%。
房天下数据监控中心统计，上周（5.02-5.08）舟山市商品住宅总计成交面积52669㎡，较之前一周（4.25-5.01）数据涨幅39.3%；成交套数430套，周环比涨幅33.1%。
从上一周的市场情况来看，在经过五一小长假后，上周住宅成交销量明显增加，而成交面积由于个别高端项目入市的影响也大幅攀升。
舟山5月2日-5月8日商品住宅成交量走势图
舟山5月2日-5月8日商品住宅成交面积走势图
热盘犹在 成交量上浮33.1%
从具体区域来看，临城区新房源基本销售殆尽，成交量将逐渐自然回归原位。上周临城区基本是邦泰中央花城二期一盘在促成交，销售210套，占区域总量的78.9%。
此外，定海区连续几周以来“状态不佳”，量价方面都呈现出一片低迷的景象，日均成交不足2套，的时候甚至零成交。岱山县几个在售楼盘的销量在近期均没有较大的斩获，上周五（5月6日），新亚太阳城再开新一批房源，应该能使下周岱山县成交量有所改观。
高端楼盘大量入市 本月成交量或达新高
错过了“金三银四”，那么接下来的这个“红5月”就必须要好好把握才行。5月开局首周，从成交量来看似乎较3、4月份有所回暖，然而楼市是否真正回暖还有待商榷。
“限购令”使市民下单更为谨慎，而开发商“取证”难度加大，楼市在接下来的二季度甚至下半年将迎来更大的挑战。5月15日东方名苑将推出754套住宅，18日银亿海悦庭将推出423套住宅，这些高端项目的入市，将对舟山楼市的房价和成交量产生一定的影响。
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