[摘要] 5月16日，市住房城乡建设委、规划委等五部门下发《关于加强部门联动，完善商业、办公类项目管理的通知》。该通知称，自6月1日起，商业、办公类项目将不得设计成住宅的格局出售。此举被外界解读为北京全面叫停“商改住”。“禁令”出台后，不少商住项目甚至借机打起了“商住将成绝版”的广告。
5月16日，市住房城乡建设委、规划委等五部门下发《关于加强部门联动，完善商业、办公类项目管理的通知》。该通知称，自6月1日起，商业、办公类项目将不得设计成住宅的格局出售。此举被外界解读为北京全面叫停“商改住”。“禁令”出台后，不少商住项目甚至借机打起了“商住将成”的广告。
动向
“禁令”成促销噱头
“新政针对的是6月1日以后没拿到预售证的项目，我们不受影响。”“我们手续齐备，可以办理产权证。”针对此次的商住禁令，记者致电和走访部分商住项目售楼处时，不少销售人员都如此表示。
有商住项目甚至打出短信广告———“新政出台，最后机会。”
5月24日下午，记者来到即将开盘的首开·国风美唐售楼处。一名销售人员正在电话里对客户承诺：“这个政策不会有影响，预售证正在批。”
售楼处杨小姐表示：“现在项目具体开盘日期和均价都没定，大概800到1000套左右，均价两万上下，目前已经登记了一千多名。”
成交
部分商住盘逆势热销
根据伟业我爱我家研究院数据，第20周（5月16日-5月22日）除去限价商品房项目中国铁建·长阳国际城外，上周共两个项目周度销售量过百，东亚·上北鑫座以网签344套名列，润枫欣尚等四个商住项目均榜上有名。
5月13日，昌平商住项目东亚·上北鑫座开盘，其当日推出的736套房源吸引了5000多人参加摇号。
5月24日，记者在东亚·上北鑫座售楼处看到，现场大概有五六组前来看房的客户。在销控表上可以看到，大部分楼盘均已售出。“均价16800每平米，现在只剩一百多套了”，销售人员说。
现场前来看房的陈先生表示，就是因为看到新闻上的商住禁令，担心以后想买也买不到，于是赶紧过来看看。
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