[摘要] 在二三线城市实施限购的预期之下,多地楼市继续低迷。业内人士指出,随着限购扩容等楼市调控的深入持续,以及三季度后半段新房市场、保障房市场供应量的增多,楼市将在更大范围内遭遇“降温”。
在二三线城市实施限购的预期之下,多地楼市继续低迷。业内人士指出,随着限购扩容等楼市调控的深入持续,以及三季度后半段新房市场、保障房市场供应量的增多,楼市将在更大范围内遭遇“降温”。sf
“限购令必然会对这些城市的楼市成交量产生影响,挤出部分投资需求,达到抑制房价上涨、抑制泡沫扩散的目的。”专家表示,新一轮限购对整个房地产市场的影响,更多将体现在心理层面上的,购房者认为严厉市场调控还会持续,这势必会加重购房者观望的情绪。sf
据统计,北京、上海作为一线城市代表,目前每周成交量已有大幅下滑,北京更是出现了“量价齐跌”的局面。北京楼市成交量持续下调与调控政策欲再度加码、购房者对价格下调期待加强有关。sf
对于后市,有业内人士认为,随着供应量上涨、成交量下降、库存增加,推盘压力大,开发商的降价压力在9月份将更加明显。sf
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