[摘要] 舟山房天下数据监控中心统计:上周(8.29-9.04)舟山市商品住宅总计成交面积33023㎡,较之前一周(8.22-8.28)数据增幅18.1%;成交套数298套,周环比增幅33%。
据官方网站数据显示,舟山房天下数据监控中心统计:上周(8.29-9.04)舟山市商品住宅总计成交面积33023㎡,较之前一周(8.22-8.28)数据增幅18.1%;成交套数298套,周环比增幅33%。
舟山8月29日-9月04日商品住宅成交量走势图
舟山8月29日-9月04日商品住宅成交面积走势图
九月首周成交量涨三成 “金九银十”在低调中“起航”
之前周环比和月环比的下跌,让人一度质疑今年“金九银十”的成色,此次成交量的上涨,让舟山楼市暂时有了喘息的机会。当然这与开发商有着一定的联系,加推、打折、送礼品、团购等一系列的活动,成为了成交量上涨的催化剂。
由于8月的后半月许多开发商赶在“金九银十”前集中推盘,造成上周市场上大量新推房源被消化,导致备案数激增,因而成交量增长三成,这属于市场上大量推盘后正常的后续反应,就此判断今年的“金九银十”前景还为时尚早。相反,在接下来几周内,开盘量如将保持一个良好的上升趋势,加之“传统楼市旺季”的影响力,“金九银十”的威力或许会逐渐显露出来。
上周成交量基本处于正常的波动范围,值得关注是在8月的最后一天和9月的个周末,在成交量上经历了两拨小高潮。
一周成交总结:上周总成交298套,成交套数排名的格局如下,普陀区236套、临城区33套、岱山县20套位列前三,定海区9套位列最后。
根据透明售房网数据显示,上周热销楼盘10中,普陀区楼盘多达7个,该板块内的银亿海悦庭以优势夺得周销售,销售套数157。
上周(8.29-9.04)舟山市商品住宅累计成交10
排名 | 楼盘名称 | 城区 | 成交套数 | 已售均价 |
1 | 银亿海悦庭 | 普陀区 | 157 | 9026 |
2 | 邦泰中央花城二期 | 临城区 | 11 | 12561 |
3 | 璞缇海海景公寓 | 普陀区 | 11 | 23000 |
4 | 保亿风景沁园 | 临城区 | 10 | 12623 |
5 | 和津广场 | 普陀区 | 10 | 15297 |
6 | 凯虹文景苑 | 普陀区 | 10 | 5812 |
7 | 博威江南明珠苑. | 普陀区 | 7 | 7900 |
8 | 海景颐园蕙兰园 | 普陀区 | 7 | 11360 |
9 | 颐景名苑 | 普陀区 | 7 | 9417 |
10 | 东海岸1号 | 岱山县 | 6 | 10757 |
注:表格中均价的单位为:元/㎡,面积的单位为:㎡(表中原始数据来源于舟山市房产信息网)
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