开发商主动抛出橄榄枝 新政下楼市真撑不住了

钱江晚报  2011-09-08 10:14

[摘要] 最近，杭州各家房产论坛上的一则贴子引起了各方关注：“明月江南E1户型设计变更，要业主同意，不同意可以退房。”

最近，杭州各家房产论坛上的一则贴子引起了各方关注：“明月江南E1户型设计变更，要业主同意，不同意可以退房。”有人猜测，也许这是拼合户型，现在限购没法卖出去了，所以要设计变更。还有人欢喜，楼市行情不好，正愁着没有机会退房呢，开发商主动抛出橄榄枝，这下正好。sf

翻出这个E1户型，约88平方米，两室两厅一卫，非常方正。这么一看，首先得把拆分拼合户型的这一假设否定了。致电售楼处，售楼小姐爽快地承认，这个户型的确有一些改动，涉及大约70多户。sf

究竟为什么改动，开发商高层倒也敞开心扉。“有些客户觉得小户型里的储存空间少了点，于是我们就在入户门的地方做了些改动。”这位老总说，原来入户门右侧的一堵墙往里移了几十厘米，这样可以做一个隐藏式的柜子。“如果因为这个变更，购房者不满意，可以启动退房程序。”sf

听了恍然大悟，原来真相没有我们臆测的那么复杂。一位同行不禁感叹，这个楼市实在是飘摇，购房者有点hold不住了。sf

hold不住的当然不只是购房者，原本高高在上的开发商，如今也放低身段，搞起了夜场。本地一家大开发商，将售楼处的开放时间延迟到晚上11点，为的就是要跟业主们联络联络感情。想当初，掏出近千万白花花的银子买房时都没享受到这待遇，如今销售员的态度来了360度大转弯，还真有些不自在。当然，明眼人一看便知，联络感情的真实目的是老带新。sf

搞夜场只是开发商hold不住的一个表现。保利湾天地，搞起了千人团购，均价8900元/平方米，单价狂降几千，揭开了杭州酒店式公寓楼盘大降价的序幕。于是，同在下沙沿江板块的住宅楼盘世茂首府也hold不住了，就在湾天地开盘后，以起价8500元/平方米直接入市，和该楼盘前一天的房价比，降价幅度超过26%。这一架一打，估计附近楼盘谁也不会在乎裸不裸的了。sf

金九银十啊，开发商再不出点货，今年整年的销售任务八成是要泡汤了，hold不住就得赶紧想招啊。sf

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