[摘要] 舟山房天下数据监控中心统计:上周(10.10-10.16)舟山市商品住宅总计成交面积14371㎡,较之前一周(10.03-10.09)数据增长92.2%;成交套数96套,周环比增长39.1%。(数据含部分预订)
据官方网站数据显示,舟山房天下数据监控中心统计:上周(10.10-10.16)舟山市商品住宅总计成交面积14371㎡,较之前一周(10.03-10.09)数据增长92.2%;成交套数96套,周环比增长39.1%。(数据含部分预订)
舟山10月10日-10月16日商品住宅成交量走势图
舟山10月10日-10月16日商品住宅成交面积走势图
在刚刚过去的“十一”黄金周,受到假期及诸多因素影响,舟山(10.03-10.09)成交量暴跌46.5%,仅成交69套,不仅未能打破浓厚的观望氛围,反而有愈演愈烈之势。如今,“银十”已经过半,上周(10.10 -10.16)成交量虽有近四成的增长,却依然让人感觉“银十”成色不如往年。
从成交区域看,嵊泗县凭借一盘之力突破数月以来的“零”成交,而成交主力依旧集中于普陀区和临城区。从两大主力销售区域内的楼盘销售情况来看,普陀区的海景颐园、莲洋大观、银亿海悦庭等均榜上有名;而临城区的保亿风景沁园暂时一枝独秀。
从图表中可以看出,上周成交走势略显动荡,其中单日成交值出现在10月10日,当天普通住宅成交13套,商铺成交12套,当日销售主力为海天国际广场,日成交12套。而单日成交值出现在10月15日,全市仅有4套成交。
一周成交总结:上周总成交96套,成交套数排名的格局如下,普陀区59套、临城区18套、岱山县11套位列前三,嵊泗县5套、定海区3套位列最后。
根据透明售房网数据显示,上周热销楼盘10中首次出现了新区域的新“面孔”——嵊泗县楼盘金平花园一入榜即位列第二。普陀区和岱山县分别有4个楼盘入榜。临城区保亿风景沁园以较大优势夺得周销售,销售套数13。
上周(10.10-10.16)舟山市商品住宅累计成交10
排名 | 楼盘名称 | 城区 | 成交套数 | 已售均价 |
1 | 保亿风景沁园 | 临城区 | 13 | 11895 |
2 | 金平花园 | 嵊泗县 | 5 | 5382 |
3 | 海景颐园 | 普陀区 | 4 | 10960 |
4 | 莲洋大观 | 普陀区 | 3 | 15641 |
5 | 蓬莱阳光 | 岱山县 | 3 | 4203 |
6 | 银亿海悦庭 | 普陀区 | 3 | 8474 |
7 | 海德花园 | 岱山县 | 2 | 6905 |
8 | 新亚太阳城 | 岱山县 | 2 | 6888 |
9 | 海月名都 | 岱山县 | 2 | 7557 |
10 | 和馨花园 | 普陀区 | 2 | 21647 |
注:表格中均价的单位为:元/㎡,面积的单位为:㎡(表中原始数据来源于舟山市房产信息网)
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