[摘要] 近日，十一届全国人大常委会第二十三次会议举行联组会议，就国务院关于城镇保障性住房建设和管理工作情况的报告开展专题询问。住建部部长姜伟新就建设城镇个人住房信息系统做出了相应的回答，并承诺信息系统完善后将取消楼市限购政策。
近日，十一届人大常委会第二十三次会议举行联组会议，就国务院关于城镇保障性住房建设和管理工作情况的报告开展专题询问。住建部部长姜伟新就建设城镇个人住房信息系统做出了相应回答，并承诺信息系统完善后将取消楼市限购政策。
目前楼市调控已进入深水区，各方调控形成的合力，也逐渐产生效果；但是，姜部长做出这样回答，让笔者至少产生两点联想：一、住房信息系统建设仍具有不好难题，对其完善的可能性不大，就算能够实现，时间无法确定。二、限购令是行政手段，不适合楼市调控，或将被误认为限购放松的诱因。
楼市进入了关键期，国家高层强调对楼市调控依然从紧态度，如今已到成效期，不能随意释放信号，否则让地方对其误解或误读，涣散楼市调控的军心，与国家执行的大势唱反调，一旦引发救市行动，后果将不堪设想。
由于目前楼市已步入下行通道，不论是一级土地市场，还是楼市二、三级市场，都出现了不温不火的症状，严重影响地方的财税收入，当下又是保障房建设的上升期，需要大量的资金支持，原本就捉襟见肘的地方财政，如今更是雪上加霜，地方都想谋求一个突破口，来撬动地产市场，用于救命。近期，地方出现了不少的楼市优惠刺激政策，也就是地方保暖的无奈之举。
国内楼市的调控政策，或多或少都存在缺陷和漏洞，少有不慎，就会让调控成果毁于一旦，看来，心理上的影响仍大于市场本身。国内执行限购令的城市，为数不少的有效期是截止年底，未来是否继续限购祈求的就是政府的承诺或动向。所以说，在楼市调控的敏感期，绝不能随意做出回答，就依本次而言，住房信息系统完善试点成功后，再作出取消限购的举措也不迟。
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