[摘要] 年终置业， 就是硬道理！受到今年央行连续三次上调贷款利率的影响，下月起不少房贷客户将要开始为加息“买单”。面对加息， 显得力不足道，您还在等明年的 大潮吗？现在就让小编带大家来挖挖舟山群岛新区有哪些折扣优惠楼盘！
受到今年央行连续三次上调贷款利率的影响，下月起不少房贷客户将要开始为加息“买单”。年末楼市淹没在此起彼伏的限购令以及一大片 声中，舟山楼市不免受到波及。然而面对加息， 显得力不足道，您还在等明年的 大潮吗？年终置业， 就是硬道理！现在就让小编带大家来挖挖舟山群岛新区有哪些折扣优惠楼盘，年终抄底，看谁是 “惠”楼盘！
价格：均价7630元/平方米
物业地址：舟山高亭镇竹屿新区B7地块（新高亭镇 南侧）
动态：海月名都多层住宅一次性付款可享受97折，主力户型82-100㎡，均价7630元/㎡；项目少量临街商铺房源面积 小140㎡左右，售价13800-18000元/㎡不等。
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售楼地址：岱山县高亭镇长河路79号（文化广场 ）
海月名都效果图
海月名都位于竹屿新区B7地块，海德花园东侧，交通便捷，地理位置优越，居住环境良好。海月名都总用地面积：99092平方米(其中无偿退让土地面积4718平方米)，总建筑面积125517平方米，容积率1.33，建筑密度25.8%，绿地率30%。
价格：均价9026元/平方米
物业地址：舟山沈家门鲁家峙岛中洲路沿线（扬帆船厂北侧）
动态：银亿海悦庭二期高层压轴在售，剩余房源面积 小133㎡，价格8500-10500元/㎡不等，目前可享受团购可享受不同程度的优惠，详情可垂询售楼处。
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售楼地址：普陀鲁家峙岛莲桥路26号（项目现场 ）
银亿海悦庭效果图
银亿海悦庭项目由“宁波银亿集团”在舟山精心打造的首发力作，位于鲁家峙大桥下 站，2-3便可享受沈家门 一切生活配套。银亿海悦庭小区共有20栋住宅，是由多层、小高层及高层精心组合而成的现代海尚人居公园社区。银亿海悦庭房型中以2房和3房为主，面积在80—143㎡之间， 户型为全明设计、方正实用，并且设计有大飘窗，许多户型都有较大赠送面积。建筑规划布局上运用了古代皇家园林中的对称式手法，外立面则采用了当今 主流的新古典主义风格，整个楼盘体现出了高档、稳重、时尚及现代的元素。在小区园林上运用了超前的“双重园林景观理念”，在规划设计内部园林时已充分考虑到与外部体育公园的结合，未来住在银亿海悦庭，您家就住在公园里！
价格：均价11300元/平方米
物业地址：舟山昌正街与海莲路交叉口东北角（东港法院北侧）
动态：海景颐园“蕙兰园”高层住宅优惠进行中，户型面积64-143㎡，均价约11300元/㎡， 优惠可达10万元以上。
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售楼地址：海莲路北段沿线昌正街以北（项目二期综合展示楼）
海景颐园效果图
海景颐园位于舟山市普陀区东港开发区的西南侧，分别为24-1地块取名玉兰园，24-5地块取名紫薇园，另外在紫薇园的北侧是项目3期蕙兰园。整个一期（包括商铺及车棚），共有住宅24幢，计房源658套，其中高层两幢，计130套，多层22幢，计528套。 二期总建筑面积12万余方，由5幢11层的小高层和8幢18层的高层住宅组成，整体规划延续颐景园的风格，以中国园林艺术中的造园手法，糅合欧陆现代建筑风格，将园林的经典引入到家居生活。海景颐园建筑立面造型设计： 建筑的造型轮廓天际线整体风格上简洁有力，建筑与建筑之间错落有致，避免单调重复。建筑立面设计力求现代、简洁、时尚、新颖，采用大面积的玻璃窗以营造阳光、富有生机活力的现代高档社区环境。在建筑细部设计上，建筑单体采用后现代简约的手法，鲜明的轮廓，竖向构图，使建筑整体庄严、稳重，品格高雅。南侧大部分的窗均采用低窗台外飘处理，从室内而言，为住户提供了一个休息的场所，同时扩大了对外的景观角。建筑外立面整体强调高贵典雅的风格特征，避免简单堆砌，追求精雕细琢。为使住户获得尽可能大的采光通风面和观景面，海景颐园户型在设计上尽量加大了客厅及卧室的开窗面积，采用低台转角窗、落地窗等手法营造更多“看得见风景的房间”。每户设有景观阳台或露台，进深大于1.8米，也使得立面更显凹凸有致。
价格：均价9500元/平方米
物业地址：舟山沈家门城北板块兴普大道北侧沿线（应家湾水库西侧）
动态：颐景名苑高层住宅在售，剩余98-99㎡小户型房源少量，剩余大户型面积140㎡以上，在售均价9500元/㎡。目前购房可享受团购优惠， 可享96折。
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售楼地址：普陀东港中昌街95号（东港颐景园大门口 ）
颐景名苑效果图
颐景名苑位于舟山市普陀城北，占地面积约5万平方米，总建筑面积约12万平方米，由13幢14-23层的小高层住宅组成。颐景名苑位于城市后花园，依山傍水，奢拥山水为景，醉享名流人生，南守329国道交通便利，东依应家湾水库浩瀚碧波，西与中颢花园相邻，北为规划道路，秉承“颐景园”中式园林特色，林木景观传达中国园艺精神，现代简约经典建筑演绎精品居住盛宴。颐景名苑位于沈家门、东港、浦西交汇处，距前述各地均在10之内。随着普陀区东港区域土地开发空间逐步饱和，普陀城北 业已成为普陀区住宅开发的分流区域，且因环境优美出行便利，配套设施正逐渐完善，未来 空间较大。颐景名苑周边东西向329国道平东线、南北向沈白线构成城北 的主要交通干线，经此可沈家门老城区、临城新区、东港新区以及甬舟跨海大桥入口，交通十分便利，随着沈应公路及其岭驼隧道的开通，城北 与沈家门老城区已经融为一体。
价格：均价9400元/平方米
物业地址：舟山沈家门鲁家峙岛北部鲁滨路西段（海运大厦东侧）
动态：景瑞半岛湾1号楼精装LOFT和5号楼住宅在售，住宅85-99㎡，均价9400元/㎡，目前购房享受98折优惠；精装LOFT面积45-70㎡，价格14000-15000元/㎡，购房享受9折优惠。
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售楼地址：舟山市普陀区鲁家峙岛鲁滨路西段（项目现场样板区）
景瑞半岛湾效果图
景瑞半岛湾位于沈家门鲁家峙岛，由上海景瑞地产 ，舟山景尚置业有限公司负责开发。景瑞半岛湾北侧为沈家门渔港，西侧是普陀交通海运大厦，东侧 处在建阿鲁亚大酒店，南侧为景海铭园小区，周边还有菜场，景观公园等；距离沈家门闹市仅仅几，待鲁家峙海底隧道通行之后，便可完美共享沈家门一切配套。
价格：均价18000元/平方米
物业地址：舟山朱家尖镇东沙沙滩海滨
动态：绿城朱家尖东沙度假村公寓式酒店2号楼在售，精装修，40年产权，主力户型75㎡、85㎡，剩余房源20多套，均价17900元/㎡，首付50%享95折优惠，一次性付款享9折优惠。
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售楼地址：舟山市临城新区港岛路102号（桂花城小区商铺）
绿城朱家尖东沙度假村效果图
绿城朱家尖度东沙假村位于国家AAAA旅游景区朱家尖，坐落于十里金沙天然湾区，是绿城集团继千岛湖度假公寓、海南清水湾之后，打造的长三角国际滨海度假综合体。绿城朱家尖东沙度假村总建筑面积约23万平方米，由威斯汀酒店、海景度假屋、精装公寓酒店、 企业会所等多种物业形态组成，荟萃了全球滨海度假物业的精华。
价格： 价5500.00元/平方米
物业地址：舟山六横蛟头镇 （六横镇管委会北面）
动态：海林银竹苑一期8幢多层住宅在售，户型面积约90-120㎡，房源充足，均价约6300元/㎡，购置顶楼复式房源可享受95折；项目二期有小高层和高层，包括部分55-66㎡的单身公寓，开盘时间待定。
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售楼地址：六横镇三八路中段（烟草大厦1楼商铺）
海林银竹苑效果图
海林银竹苑坐落于六横镇管委会北面，属于商住综合房，占地面积27454平方米，总建筑面积为43926平方米，共建房屋13幢，其中1-11幢为多层住宅，12幢、13幢为高层，住宅共418套，店铺 46 间，地下车位96个。海林银竹苑分二期建设，一期推出1-8幢全部为多层住宅房源，二期推出9-13幢，交付时间都在2012年年底。海林银竹苑小区容积率为1.6，建筑密度为30%，绿化率为28%以上，以西班牙风格为设计理念，建造尊贵、优雅的居家风范，给业主提供了舒适、安逸的空间。
价格：均价11000元/平方米
物业地址：舟山岱西镇双合石壁景区内（岱山岛 西端）
动态：东方蜜月城堡在售面积为56-120㎡的1-3房，一次性付款95折分期98折，不接受按揭贷款，均价为11000元/㎡，详情请咨询售楼处。
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售楼地址：舟山市岱山县岱西镇双合石壁景区（双合码头边上）
东方蜜月城堡效果图
东方蜜月城堡由舟山缔业旅游发展有限公司开发，地处岱西双合，将地中海沿岸风情、古罗马石文化嫁接到这原本就充满着传奇色彩的双合石壁景区里。中世纪欧洲城堡中的浪漫与海枯石烂的意韵相结合，罗密欧与朱丽叶的情爱与牛郎织女鹊桥相会的故事相辉映，铸造出了一处以玫瑰般爱情为主题，以石文化为主线的在中国东南沿海 的新景观——东方蜜月城堡。 东方蜜月城堡依山而建，三面环海，是集双合石壁旅游奇观、山盟海誓文化广场、缔业庄园会员俱乐部、海洋度假酒店、阳光人工沙滩、海/淡水泳池、网球场等项目和设施为一体的大型综合海景房产项目。由海景公寓、叠墅、别墅组成，是国内罕见的拥有超高度假附加值的城堡式海景房产。 东方蜜月城堡别墅类型有独栋、双拼、联排、6户叠墅，均为白坯房交付。本期开盘推出24幢共46套别墅，面积107-335平方米，单位价格9000-14600元/平方米。公寓为一幢玫瑰城堡，共计126套，面积53-303平方米，主力面积53平方米，全部为精装修。
价格：均价5800元/平方米
物业地址：舟山竹屿新区C9-3、4、5、7地块（岱山岛东南端沿海，衢山大道南端）
动态：恒丽府第住宅及排屋在售，其中多层住宅面积100-110㎡，均价5800元/㎡，首付60%优惠100元/㎡，首付80%优惠200元/㎡，全款优惠300元/㎡。
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售楼地址：岱山竹屿新区衢山大道南端（江南大桥 ）
恒丽府第效果图
恒丽府第位于舟山市岱山县竹屿新区C9-3、4、5、7地块，东侧沿衢山大道隔路约80米宽的城市绿化带后与大海相连，西南侧均为本项目（拟建山体独幢洋房）的山体，北侧现为盐田洼地已出让他人拟建房产项目。恒丽府第地块面积96653平方米，建筑面积56900平方米，地下人防（兼车库）面积4383平方米。地上建筑共计52507平方米，其中8幢180户多层建筑18735平方米、29幢86户联体排屋和40幢40户独幢洋房32831平方米、公建物管建筑940，另有底层架空面积3742平方米。恒丽府 共设有总停车位340个，其中房屋底层车位多层22个、联体排屋86个、独幢洋房40个，地下车库位69个，室外123个。
价格：均价15000元/平方米
物业地址：舟山沈家门兴建路232号、236号（海力升花园南侧）
动态：海发楼危房改造工程多层住宅剩余20套左右，剩余2种户型，面积68㎡或76㎡，基本位于4层和5层，4层价格15600元/㎡，5层价格14800元/㎡，现在购房有优惠。
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售楼地址：普陀沈家门兴建路300号（原海力升花园售楼处）
海发楼危房改造工程效果图
海发楼危房改造工程有舟山海力生房地产发展有限公司 建设，舟山海力生房地产发展有限公司为海力生集团有限公司之全资子公司，2000年11月成立，主要从事房地产开发、经营。多年来，公司先后开发“海力生花园”，代建六横荷花小区安置房，独立开发的位于沈家门东海中路“莲桥铭城”商住楼，以及原海发1号楼地块的拆除重建工程。海发楼危房改造工程于2011年1月20日正式开盘，一共对外销售68套房源，包括少量临街商铺。
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