[摘要] 毋庸置疑，2011年，“十二五”开局之年，定会在中国楼市发展史上留下浓墨重彩的一笔。这一年，哪些事情最给力，哪些事情让您最开心？
编者按：2011年，有一种瘦身叫“芙蓉姐姐”，有一种交流叫“微博”，有一种显摆叫“美美”，有一种会叫“红十字会”，有一种开往天堂的列车叫“动车”，有一种温暖叫“陈贤妹”；2011年，有一个钉子户选择自焚，有一座桥上芦苇可以当钢筋，有一群人砸了售楼部……
2011年，有一个新词叫“尼玛”，有一种说法叫“坑爹”。2011年，房价终于开始松动，不少人开始蠢蠢欲动，即使工资赶不上CPI更赶不上GDP，但日子还是要过的，整个场面我要hold住。
毋庸置疑，2011年，“十二五”开局之年，定会在中国楼市发展史上留下浓墨重彩的一笔。这一年，哪些事情最给力，哪些事情让您最开心？
事件一：业主怒砸售楼部
2011年10月底，上海的龙湖郦城、绿地秋霞坊、中海御景熙岸等多个售楼处被砸；11月6日，安徽芜湖一楼盘发生聚众打砸；11月13日，南京也有售楼处遭冲砸，沙盘、户型模型和门口的瓷瓶被砸，大量楼书被撕毁，连销售许可证都险些被撕。业主打砸售楼处的原因相同，都是因为开发商楼盘减价促销，据当地媒体报道，上海部分楼盘的降价幅度超过30%，绿地在芜湖开发的楼盘价格从7000多元降到4200元。
上榜理由：有人说，开发商的把戏太多了，真真假假，假假真真。世人难识真和假，打砸还可能仅是作秀。但不管是不是作秀，对于广大看客来说，业主怒砸售楼部无疑已成为2011年楼市的一个重要事件，一周降价20万元，这20万元是虚火。即便如果不降价，开发商不是暴利就是价格欺诈。这一砸也像是一记耳光打在了开发商的脸上。
事件二：鄂尔多斯“鬼城”楼市崩盘
最初为100万人居住、生活和娱乐而设计的新城，现在却几乎无人居住。白天政府办公室开门办公，几辆汽车驶过多车道公路。偶尔出现的行人沿着人行道孤独地行走，仿佛恐怖电影中大灾难过后的幸存者。
11月下旬，《中国企业报》记者获悉一条爆料信息：鄂尔多斯新城康巴什楼市全面崩盘！据一位长期生活在鄂尔多斯的人士透露：继高利贷危机之后，康巴什楼市大面积降价，从去年的均价10000元暴跌至现在3000多元。
房子卖不出去，同时，加上外地房地产商也不断进入鄂尔多斯。滞销之中，房价纷纷下跌，降价成为许多房地产商的选择。由于地产供给过剩，加之配套设施不完备，这里就少有人住，大部分人还是选择了老城区东胜。政府投资了那么多的钱，但是百姓不需要，康巴什这座空城已经成为中国房地产泡沫的“展品”。
上榜理由：中国房地产泡沫之大，几乎无人不晓。过高的房价总是让人根据搜房网所做的一项相关调查表示，许多购房者在房价刚出现降价苗头之后并不急着出手，而希望能跌的更多，甚至崩盘。鄂尔多斯“鬼城”楼市变空城，许多网友表示“我很开心，我看到了房价下降的希望”。
事件三：绿城被破产
2011年，绿城一直处在破产的风口浪尖，绿城，在2011的多事之秋一直忙于“被辟谣”、“被澄清”中，成为媒体和业内关注的重点。11月1日子夜微博上的破产传言，让宋卫平和整个绿城集团陷入新的一轮防御戒备，绿城人奋起反驳，老宋更是亲自连夜撰文，通过绿城官方微博来化解流言，同时强调，市场若一直处于如此萧条状态，恐怕一些企业真就会走上绝路。
上榜理由：从破产传闻出现，到马云发动员工买房救老乡，再到绿城发言人的各种澄清，2011年，绿城被破产事件，注定已成为大家茶余饭后的一个乐活话题，2011年，绿城真的好忙。
事件四：武汉ETC收费
2011年7月1日开始，武汉“六桥一隧”ETC(“不停车电子收费系统”的简称)收费方案正式实施，结束了实施9年的年费制路桥收费模式。车主在机动车上免费安装电子标签后，每过一次桥隧，费用会从车主预存的款项中自动划走。经常过桥隧的车主，也可以选择交年费。然而，这种高效便捷的收费措施，却引来了不小的争议。
市场多位批发商反映：武汉实行ETC收费后，农副产品运输成本增加了。
据测算，实施ETC收费方案后，除公交车、出租车和摩托车外，机动车年费涨到了过去的2倍到3倍多。这对一些经常过桥的货车无疑有直接影响。
上榜理由：对于普通市民来说，对ETC收费大多都是充满了愤恨，然而，对于政府，对于相关部门来说，这样的收费方式是不是又增添了一条“集资”的渠道呢？有网友称，“装了etc，方便你我他，还真是一件‘喜’事！”
事件五：新婚姻法出台
“黯然销魂者，唯别而已矣”。当婚姻遇上房子，以爱情为基石的婚姻，能抵得住婚姻法新解的这招“黯然销魂掌”吗？2011年8月31日，《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》正式实施，引起全社会的强烈关注，并引发了单身女子买房热、已婚妇女加名热等。这也堪称是2011年“最偏离行业”的房地产年度话题之一。
“以前的婚姻法不是这样规定的，我跟他结婚十几年，当初买房出资也没分你我，现在房子就变成他一人的了，我怎能心安？”一位家庭主妇如此表示已经在家庭房产证上加名。而另一位即将进入婚姻殿堂的武汉白领阿君则自我调侃称，“他有一套房，我也买了一套房，就算以后离婚，他住他的，我住我的，谁也不吃亏。”
上榜理由：任何一方的婚前财产均属于个人财产，不会因结婚而逐渐转化成夫妻共同财产。此法一出，许多男同胞乐了：这下丈母娘再也不能影响房价了，我买了房，就算以后离了婚，房子也还是我的。
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