[摘要] 昨天，国土资源部发布《关于做好2012年房地产用地管理和调控重点工作的通知》，通知要求，各地坚持房地产调控政策不动摇，抓好住房用地供应，落实保障性安居工程建设用地，促进已供住房用地开发建设。
昨天，国土资源部发布了《关于做好2012年房地产用地管理和调控重点工作的通知》，通知要求，各地坚持房地产调控政策不动摇，抓好住房用地供应，落实保障性安居工程建设用地，促进已供住房用地开发建设。在普通商品房用地供应方面，中小套型依然是土地供应的主要对象，而别墅用地依然禁止供应。通知要求，计划总量原则上应不低于过去5年年均实际供应量，其中保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于总量的70%。sf
保障性安居工程的建设用地仍是今年土地供应的首要任务，并要求实现“应保尽保”。对于违规违法用地的监控和处罚力度进一步加强，住房用地供后巡查监管制度将建立起来。《通知》明确，对一年内连续出现两次及以上违规出让的市县，要在全省公开通报，严肃批评。对违法违规出让土地的行为，要依法依规严肃查处。今年上半年，各省级国土资源主管部门建立住房用地供后巡查监管制度。以按时开竣工为重点，对住房用地供后开发利用中存在问题的预警、巡查、督办、反馈、通报，切实解决已供土地开发利用中闲置土地、违法转让、擅自改变用途性质、违反合同条款建房等问题的及时发现、及时处置。sf
各地地价的涨幅仍在有关部门的密切监控中，除了高价地外，流标、流拍土地也将按照要求上报。《通知》要求，季度地价涨幅超过10%的城市，相关国土资源主管部门应及时查找原因，提出对策，向当地政府及省级国土资源主管部门汇报后报部备案。sf
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