[摘要] “政府不能仅把大城市的房价看成是民意晴雨表，在出台遏制大城市的房控政策时，还是应多想想那些挣扎在小城市房价上的老百姓们。”
针对代表们对目前房地产市场的看法，住房和城乡建设部部长姜伟新说，按照现在的房价分析，特别是七、八个大城市的房价，如果继续上涨下去，将来泡沫很难处理。所以现在相关部门下定决心，让房价降下来。（3月8日《中国证券报》）sf
或许有人会说，我是断章取义，姜部长的原意是房价都不该涨，应该特别注意的是那七八个大城市。我不否认有断章取义的成分，但是，政府只关注大城市的房价，这也是事实。最近，有研究报告显示，今年1月，70个城市中，价格下降的城市有48个，持平的城市有22个，没有一个城市出现上涨。仔细察看这70城市，大多是大城市，哪里有二三线城市的身影？在很多大城市房价走低的形势，笔者所在的城市，房价死死地举哑铃，并没有降价的音讯，耐人寻味。sf
很多人认为，大城市房价太高了，不合理。那么，小城市的房价就合理吗？诚然，相较大城市，二三线城市的房价要低得多，但这不该成为小城市坚守房价的理由。我们知道，大城市居民的收入和消费水平，与中小城市不在一个可比的水平线上，我们不应该等到大城市的房价降到小城市的水平上，才想起给小城市降房价。因此，小城市的房价也该和大城市同比例下降。sf
有人说，哪里的房价涨，哪里的房价跌，取决于当地的房地产商，和政府没有太大的关系。表面上看，这句话好像有几分道理。但仔细琢磨，不是那么回事。对房地产商而言，无论何处的房价他们都愿涨，哪里有想跌的道理。房价跌了，是政府的房控政策起了作用，这就是说，小城市的房价之所以还在坚挺，就是因为政府的房控政策对他们没有太大的压力，他们也就没有了降价的必要了。sf
窃以为，政府不能仅把大城市的房价看成是民意晴雨表，在出台遏制大城市的房控政策时，还是应多想想那些挣扎在小城市房价上的老百姓们。sf
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