[摘要] 国土部下属的中国土地勘测规划院近日发布了《2012年2月地价月度调查分析简报》,该简报显示,今年2月一线城市住宅地价全面下降,降幅在0~2%。此外,多数热点城市的住宅地价也呈下降趋势。
国土部下属的中国土地勘测规划院近日发布了《2012年2月地价月度调查分析简报》,该简报显示,今年2月一线城市住宅地价全面下降,降幅在0~2%。此外,多数热点城市的住宅地价也呈下降趋势。sf
据了解,该机构在选取北、上、广、深4个一线城市及14个热点城市,聘请当地具有丰富从业经验的专业估价师作为专家,对每月的地价及市场态势进行跟踪,并做出定性分析和判断。sf
在该机构监测的其他热点城市中,除西安外,其他城市的住宅地价均被认为出现下降。其中,天津、大连、青岛、唐山的降幅低于1%;厦门、南京、杭州、武汉、成都和福州的降幅在1%~2%;宁波的降幅则高于3%。sf
针对住宅地价下降的原因,该简报认为,年初至今,住建部、国土部等明确了今年房地产调控不动摇的决心,市场预期在此背景下不断放低,住宅土地流拍和底价成交成为常态。sf
简报还显示,今年2月,一线城市的商服用地地价在平稳中略有上升,其余热点城市的商服地价总体也呈稳中微涨的态势。sf
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