开盘跑量显成效 周成交163套舟山楼市回常态

——舟山一周楼市成交分析（04.09-04.15）

房天下  2012-04-17 06:00

[摘要] 舟山房天下数据监控中心统计：上周（04.09-04.15）舟山市商品新房总计成交面积12059㎡，较之前一周（04.02-04.08）数据增加68.9%；成交套数163套，周环比增加171.7%

据官方网站数据显示，舟山房天下数据监控中心统计：上周（04.09-04.15）舟山市商品新房总计成交面积12059㎡，较之前一周（04.02-04.08）数据增加68.9%；成交套数163套，周环比增加171.7%。（数据包含住宅和商铺，或含部分预订）

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舟山04月09日-04月15日商品房成交量走势图

舟山04月09日-04月15日商品房成交面积走势图

近期舟山楼市的周成交量一直呈上涨趋势，尽管在“遭遇”清明小长假的情况下，成交量有所下滑，总体而言，进入银四以来，舟山楼市的成交大体延续了三月出现的“小阳春”趋势。在当前市场环境下，上周成交套数和成交面积再次出现大幅增长，上周成交套数一跃突破周成交量150套水平线，成交面积的增长幅度亦非常大。

四月舟山楼市推盘量增多，抢客战箭在弦上。截至4月16日统计，银四过半，当月已开盘项目已有3个，占四月预开盘量的75%。

一周开盘聚焦：

海林银竹苑二期4月11日开盘，共推住宅219套，商铺28套。其中，住宅户型55-150㎡，均价6747元/㎡。此外一期在售的多层房源，目前户型面积90-120㎡，均价5900元/㎡，顶楼复式95折。

在刚刚过去的一周，舟山全市日均成交量27套，环比此前一周增加18套。其中单日成交37套（04月10日），当天成交包含普通住宅29套，公寓3套，写字楼5套。其中美林新境单盘单日成交22套。

单日成交11套（04月13日），当天成交包含普通住宅成交8套，别墅房源1套，公寓2套。其中美林新境单盘单日成交3套。

一周成交总结：上周总成交163套，成交套数排名的格局如下，普陀区134套、定海区13套、临城新区11套排名前三，岱山县成交5套、嵊泗县0成交位列最后。

根据透明售房网数据显示，上周累计成交10中，周是普陀区朱家尖楼盘——美林新境，周销售套数91。

（04.09-04.15）舟山市商品房累计成交10

定海区楼盘一周成交一览

临城新区楼盘一周成交一览

普陀区楼盘一周成交一览

岱山县楼盘一周成交一览

嵊泗县楼盘上周0成交

注：表格中均价的单位为：元/㎡。（表中原始数据来源于舟山市房产信息网）

本文数据来源透明售房网，为舟山房天下在其基础上进行的分析、计算、判断和整合的数据，属原创作品，版权为舟山房天下所有，未经许可不得转载！

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