一房一价专项检查舟山楼市扫描

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26城热议"一房一价" 67楼盘被网友点名

房天下讯楼市的一举一动都牵动着购房者敏感的神经。曾被广大购房者寄予厚望的一房一价政策，执行效果却令人失望。近日，房天下在26城市论坛发起了“一房一价离购房者还有多远”的主题讨论，截止5月9日14点，累计主帖点击量257924…… [详细]

杭州等地几乎所有楼盘都已落实“一房一价”政策。省住房和城乡建设厅房地产市场监管处表示，国家及我省的多份房地产调控文件都要求，售楼必须要做到“一房一价”。 [详细]

市场追踪

"一房一价"或能抑制房价乱涨？

《商品房销售明码标价规定》从5月1日起商品房销售实行一套一标价，并明确公示代收代办收费和物业服务收费，商品房经营者不得在标价之外加收任何未标明的费用。随着新政策的正式启动，以往同样一套商品房在几天之内连续涨价的情况很可能会成为历史。

1.“一房一价”能否起到控制随意涨价？

让开发商不能在销售过程中随意涨价
上有政策下有对策开发商花招多
不好说，要看执行力度

2.“一房一价”实施的难点在于哪方面？

开发商会对新建商品房定价虚高。
在售二手房价格评估标准缺位。
其他

知名媒体炮轰开发商

	中国广播网: 房地产明码标价政策遇"执行难"
	售楼小姐：我们现在需要你交诚意金，你买一套房子需要交十万块的诚意金。咱的价位参考周边，均价肯定不会低于一万。现在是占住优惠，我们现在价格还没有出来。而在郑州另一家售楼中心，工作人员又以房源所剩不多为由搪塞了看房者。。。
	每日经济新闻：11城市一房一价调查：638楼盘仅半数愿公开
	开发商自行涨价应对新政已成为行业内潜规则。数据显示，雅戈尔旗下的杭州西湖区项目御西湖去年11月13日申领预售证时申报的开盘均价为55110.5元/平方米，而实际成交均价只有43893元/平方米。

	中国新闻网：开发商申报暗提10% 一房一价遭遇“潜规则”
	一房一价早有多地实施，缘何收效甚微却又被重申且推广？近日，一位地产开发企业人士再曝明码标价下的“潜规则”游戏。他对本报透露，有某些地方的政府部门私下通气开发商在申报房价时可按5%~10%等不同幅度微涨。
	东方早报：发改委曝光首张罚单业内称违法成本过低
	针对销售商品房过程中涉价格违法的首张罚单即告开出。江西省赣州市物价局责令江西云星房地产开发有限公司退还违规收取的“诚意金”和各项代收费，并处以法定额度50万元的罚款。