| 由于银行资金收紧，今年以来民间借贷市场异常火爆，民间借贷利率已较节前升高，甚至出现10％的高额月息。根据我国民法通则规定，利息高出银行同期贷款利率4倍就属于高利贷，高出的部分将不受法律保护。按照我国现行的金融机构人民币贷款利率标准，6个月以内的短期贷款基准利率为年5.85％，其4倍为年利率23.4％。目前民间借贷利率远高于法律规定的4倍标准。
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据某国有大行内部人士透露，年初以来一些开发商的资金链就趋于紧张，其中不少现金流减少，已不得不向银行申请贷款展期。根据相关规定，展期贷款须计入不良贷款，导致该行房地产开发贷款的不良率提高。
“如果调控力度不减，按这个趋势，房地产开发贷款的风险可能会在下半年全面暴露。”上述人士直言。
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