| ▶宁兴·上院自从项目信息在房天下首发后就一直受到众多网友的关注。您能为房天下友介绍下开发商宁兴置业以及项目宁兴·上院的详细情况吗？ |
宁兴房产集团已经发展了30多年，来舟山有10年了。我们公司是一家立足宁波，辐射长三角的一个公司，在全国其他地方比如上海、舟山、长沙、无锡、金华、宁波下面的余姚、宁海、奉化等等，包括远的美国关岛都有开发过。在宁波沿着宁波的主干道中山路、百丈路等，一路过去都有我们开发的高品质楼盘，包括高档的住宅、写字楼、商业的综合体等等。我们是全国服务业500强、房企500强，一级资质的房地产开发企业，综合开发实力强劲，一贯走精品开发路线。我们公司的发展理念是“品质成就生活”，所以我们向来是追求品质的，每一个楼盘都做的非常精致。宁兴·上院是舟山的第四个项目。从临城的海洲华府，到现在东港的金色海岸、海天国际广场，都是家喻户晓的精品楼盘。
宁兴·上院这个项目总的建筑面积是16万平方米，总共有八幢多层，合院式的多层洋房，加上11幢高层住宅组成。面积在70-139平方米。我们项目的户型也非常好，在网上都能看到我们发布出去的户型图，像89平米的这个户型能够做到三开间朝南，三房两厅两卫；像128的能做到四房两厅两卫，中西两个厨房；139的也是一样，是五室两厅两卫的。相比较其他的产品，我们要比别人多出一个房间...... |
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| ▶您觉得这个项目会对这个地区以及周边地区带来怎样的发展呢？ |
| 我们是这里的个项目，是今年普陀区重点项目，所以区里面对我们项目也非常重视，包括一些其他媒体电视台电台报纸等都来这边做了采访，非常关注我们项目的动态。我们现在进度也抓的非常紧，打桩基本上完成了，马上就要开挖地下室，预计在6月份我们项目可以开盘了。 |
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| ▶宁兴·上院作为一个全新盘，除了地段、配套等，网友们感兴趣的就是价格了，您能透露下相关信息吗？ |
| 具体价格我们现在还没有确定，因为离开盘还早，但我们宁兴房产一贯是遵循市场、随行就市、理性定价，客户可以放心的等待价格出来，一般会在结合市场、成本的同时尽量迎合客户的心理预期。了解过我们宁兴房产的网友应该也能看到我们前几个项目的定价都是比较合理的、稳当的。 |
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| ▶前段时间杭州、常州等地的一些楼盘纷纷出现了降价现象，引起了社会上以及业内人士的广泛关注与讨论，据我们房天下相关数据的收集，我们发现沈家门中心地段部分楼盘近期纷纷推出优惠，个别楼盘折扣低至85折，均价由原先15000元/㎡降至13000元/㎡，您对此有什么看法？这会不会对宁兴·上院项目的定价有所影响？ |
在我看来，去年也好今年也好，目前的房地产发展形式应该是趋稳的，不会出现太大的价格波动。当然前段时间是有出现杭州一些一二线城市的楼盘降价，但我们舟山房价控制的比较好，本身就有一个限价的政策机制在，不会出现大起大伏，一直是走的比较稳的。当然有些个别楼盘因为它的资金链或者其他一些原因可能会出现一点点的价格波动，当然也有可能是因为它的推盘、房源、位置等各方面的因素存在，而不是说一个信息报道出来就完全是认为它在降价了，这个也不好说。它的一个好的位置当时卖的是15000，但是可能它下一波推出来的位置稍微差一点，它均价可能会微微的回落，这个是属于比较正常的。每个城市的情况都不一样，包括它的供应量、人口结构等各方面都存在着差异，所以不能完全的照搬或者跟风。从整体上来看，舟山的价格都是非常稳的，所以购房者也不用过于担心。
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| ▶那您觉得对普陀这边的购房者来说现在这个市场情况是下手买房的好时机吗？能不能给对这边有兴趣的网友一些置业建议？ |
因为房子我觉得是一种必需品，确实有真正居住需求的购房者在任何时候都可以买房。你有需要的时候不要一等二看三观察，谁也不敢保证房价一定会升还是一定会降，具体的我觉得在有实际需求的时候，你看中这个楼盘，觉得区位好，房子的品质好，后期的物业服务好，环境好，价格也符合你现在购买的需求，我觉得你就可以赶紧下手。
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| ▶在去年年底的网络人气评选榜中，宁兴·上院荣获了2014年舟山具潜力楼盘的奖项，借此机会您有什么想对参与投票的网友说的吗？ |
首先非常感谢网友对我们宁兴·上院的看重，当然我们项目也确实有自己的特色在，包括我们一贯坚持下来的品质路线，很多舟山的购房者对我们的企业、产品已经认同了，在此我们也非常感谢广大的网友对我们项目的认可。同时我们也会继续努力，把这个楼盘做的更好更精，来回馈广大网友对我们的信任。
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