[摘要] 根据口头通知，商业银行对购买首套住房执行的房贷最低标准将变为：首付最低30%，利率下浮15%，也就是首套房贷优惠利率最低8.5折。目前北京、上海、重庆、青岛等城市已告别7折优惠。
股市似楼市
过热有风险
在股市里，有一句话是一直萦绕在股票投资者的耳边，那就是：股市有风险，投资需谨慎！现在这么多楼市资金跑步进入股市，难道投资者忘记这了这句忠告吗？我们还是听听业内人士对未来股市的看法吧。
华西证券首席分析师
常青：“短期之内引发马太效应(强者恒强现象)，其它资金也会跟风进入国海证券投资顾问
黄晓峰 3305目前看资金推动型处在吹泡沫阶段，泡沫吹大，风险加大。”
不少分析师判断，房地产资金大量涌入股市的马太效应，使得债市、个人储蓄和机构资金等也会跟风入场，而热钱的快进快出，会加大市场的波动和风险。
广东社会科学综合开发研究中心主任黎友焕：“热钱炒作股市手法不一样，进去悄悄进去，股票有可能被炒，股价低，2131往往是国内散户、资金接盘。”
黎友焕告诉记者，楼市资金大量进入股市，在中国历史上还没有出现过，而且从日本等国的经验看，尽管楼市与股市价格周期存在差异，但长期看走向非常一致，因此目前对于国内楼市大量热钱的流动，有关部门需要多加关注。
黎友焕：“过去制定政策没有考虑进去，失灵，热钱大扰乱市场秩序。市场反映调节是一个黑洞。”
黎友焕告诉记者，中国可投资市场太窄，主要在股市、房市和价格敏感性产品三个方面，他在研究热钱与这三个市场价格关系时发现，热钱流向楼市，楼市价格就暴涨，而流向棉花、大蒜等价格敏感性产品时，也会出现恶炒，因此，对于楼市等热钱进入股市，未来造成像房地产一样的泡沫和风险也可能会出现。
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