[摘要] 目前,越来越多高档楼盘冠以“生态名称”,房价也是随之一路飙升。记者在实地调查中发现,这些楼盘有着一个共同“卖点”——绿化环境优美,拥有高龄野生树。然而,开发商眼里的“摇钱树”、居民眼里的“镇宅树”,在专家看来却并不适合生长在城市小区里,这种移栽行为无异于“生态掠夺”。
“香樟雅园”,“森林城堡”,“丹桂豪庭”……目前,越来越多高档楼盘冠以“生态名称”,房价也是随之一路飙升。记者在实地调查中发现,这些楼盘有着一个共同“卖点”——绿化环境优美,拥有高龄野生树。然而,开发商眼里的“摇钱树”、居民眼里的“镇宅树”,在专家看来却并不适合生长在城市小区里,这种移栽行为无异于“生态掠夺”。
在记者走访的多个新开楼盘中,拥有类似高龄野生树的不在少数。不止一名开发商坦言,房地产项目都需要“炒环境、找卖点”,除了水就是树,一个小区只要拥有了一定数目绿荫如盖的参天大树,其蕴含的“立体生态概念”就会使房价迅速看涨。如此心态驱动下,越来越多开发商不惜代价到其他省市收购、移植大树。
“高龄野生树,进小区死亡率很高。”本市某区绿化部门负责人坦言,外省市一些省会城市曾经公布过移栽大树死亡率超过70%。该负责人解释,成年大树尤其是古树,可塑性较低,一旦移植就会加速树体老化,不出两三年就会枯死。“开发商售出楼盘后把后续养护工作全权交给物业公司,而物业人员由于缺乏专业知识和专项经费,只能眼见树木慢慢枯死。”
能否用“法律武器”保护野生大树?有关执法部门表示,“破坏珍贵树木罪”仅指保护野生植物、省级保护树种和生长期一百年以上的原生树木,对于一些达不到这一标准却同样珍贵的树木缺少保护条例;致罪条件必须达到“致死”三株以上,执法部门有时难以取证。
专业人士建议,防止“生态掠夺”需要地方联手,建议各地共同研究完善地方相关法律法规,从源头上防止高龄野生树流向房地产开发商,并联合执法部门,为查处、惩罚偷运树木、致树木死亡等这类“趋利行为”提供园林专业知识方面的支撑;此外,绿化部门也应积极向市民宣传环保知识,树立长远保护生态环境的正确理念,切莫仅仅把眼光停留在“家门口的小环境”上。
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