[摘要] 2010即将过去，在这一年中，中国楼市经历了太多的跌宕起伏，楼市的健康发展是每一位购房者与业界从业人员所希望看到的，时至年底，在即将迎来的2011年，楼市又会朝着怎样的一个方向发展呢？2011年楼市又将呈现怎样的变化呢？我们可以大胆预测。
猜想七：“举国刚需”成为必然？
近日的各地楼市无时无刻不在透露一个信息：房价下探过程中，购房者对市场的观望低谷已过，购房需求正在大量释放，一般来讲，刚需型自住者大多不会等三五年，他们更喜欢看价格是否合适再买，只要目前市场上有符合心里价位的房子，成熟的购房者一般都会果断买入，因为对于这部分购房者而言，时间成本的压力更大。地球人都知道，“刚需”取之不尽用之不竭，你不能不结婚，不怕丈母娘，不能露宿街头，兜里那点钱迟早还是属于“地产经济”的筑底一粟。人口的增速和刚需的增速基本成正比，加上刚需的消化速度远远比不上挤入刚需大军人群的增速，所以传统的刚需就在不断扩大，也是衍生“二次刚需、多次刚需、投资刚需”的基石，如此一来，“举国刚需”已成必然。
实现指数：★★★★
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