[摘要] 2月16日,SOHO中国董事长潘石屹表示,北京本日出台的楼市调控政策对北京楼市影响可能会很大。
2月16日,SOHO中国董事长潘石屹表示,北京本日出台的楼市调控政策对北京楼市影响可能会很大。
潘石屹认为,这个限购,不仅是在调整房价,而且也在缓解北京的人口环境资源的基本矛盾。这一条细则对北京楼市、对在京工作的外地人,影响非常巨大。
同时,潘石屹表示,不断升级的调控将使商业地产将成为下一轮调控的缓冲区。
他认为,目前二套房贷的首付比例已为60%,超过了商业地产;利率达到了1.1倍,也超过了商业地产。这在一定程度上能缓解投资性住房需求过于旺盛的现象。
此外,潘石屹也对2011年的房价走势做出了判断。
他认为,新的拆迁条例影响土地的供应,对房价是看涨的因素;利率的提高对房价是看跌的因素;新出台的国八条和各个城市的实施细则,尤其是以限购为主的政策对房价是看跌的因素。最后一条的影响可能会很大。
相关新闻
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。