[摘要] 京版“国八条”购房政策出台后，引起市民广泛关注。就市民普遍关注的问题，本报记者采访了北京市住建委相关负责人。
京版“国八条”购房政策出台后，引起市民广泛关注。就市民普遍关注的问题，本报记者采访了北京市住建委相关负责人。
购房前审核期为5天
京华时报：新政实施后，符合条件的购房人购房时需要提交什么材料？
答：非本市户籍居民需提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件及复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，有效暂住证，及在本市缴纳个税完税证明原件、复印件或已缴纳社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查。
本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。
京华时报：京版“国八条”出台后，本市哪些家庭还可以购房？
答：京籍家庭拥有住宅数小于两套的；京籍家庭拥有住房多于2套，出售后可以再买房，如果不卖就不能再买房，即拥有房产总数不能多于2套。
能够提供有效暂住证有连续5年纳税或社保证明，且名下无房的非京籍家庭拥有房产总数为一套。
京华时报：京版“国八条”政策执行后，对于购房资格的审查更加严格，买房的流程变多，会不会影响购房流程？
答：新政执行后，在网签之前多了一项流程，就是买卖双方需递交相关的材料，由住建委审核是否有购买资格，需要5天时间。因此与之前相比，要多出5天住建委审核的时间。可能会在审核的过程中出现违约或者其他的因素，导致购房受阻，因此建议消费者选择专业的经纪公司来办理效率更高，减少风险。
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