房天下 >资讯中心 >土地 > 正文

“土地财政”到头了? 矛头直指财政体制改革

东方早报  2011-03-08 09:54

[摘要] 短短两天时间,多位重量级财金高官、智囊在“两会”上提及“土地财政”问题,矛头直指财政体制改革。

短短两天时间,多位重量级财金高官、智囊在“两会”上提及“土地财政”问题,矛头直指财政体制改革。

“土地财政已经走到尽头了,不能老靠卖地来建设,你还有多少地能卖?你也不能靠借债啊,借债是要还的。”3月6日,政协常委、经济委员会副主任,北京大学光华管理学院名誉院长厉以宁在政协十一届四次会议举行的记者会上提出个人看法。

“土地财政”更严重了?

3月7日,十一届人大四次会议新闻中心在梅地亚中心多功能厅举行主题为“财政政策和有关问题”的记者会。

会上,有记者提出,“2010年土地出让金已经达到了2.9万亿元,这是否意味着土地财政现象更加严重了?”

对此,财政部部长谢旭人透露,2010年国有土地有偿出让收入是29397亿元,比上年增长106.2%。他分析了土地出让收入快速增长的五点原因,但从网上直播记录来看,其并未对记者的问题加以正面回答。

根据财政部的报告,去年地方政府性基金本级收入3.26万亿元;其中国有土地使用权出让收入(包括国有土地使用权出让金收入、国有土地基金收入、农业土地开发资金收入和新增建设用地有偿使用费收入)29109亿元,超出预算113.2%。今年中央财政代编的地方政府性基金本级收入2.3万亿元,主要是预计土地相关政府性基金收入减少,其中安排国有土地使用权出让收入1.97万亿元。

2009年,国有土地使用权出让收入为13964.76亿元。

显而易见,国有土地使用权出让收入安排,可谓有增无减。

综合平衡的问题

“前年以来我们实行4万亿的投资拉动后,地方上了大量项目,有些支出已经做了安排,今后还要安排,资金来源主要靠土地出让收入,这就在综合平衡方面出现了一个问题。”十一届人大常委会委员、财政经济委员会委员王明权说,“不增加地方土地出让收入,对地方经济有很大影响;如果增加土地出让收入,18亿亩耕地红线又很难守住。”

“收入是弹性的,支出是刚性的,支出上去了就下不来。”王明权这样说。

“责任不在地方”

解决“土地财政”问题,显然非朝夕之功。

王明权提出,要解决“土地财政”问题,“要考虑综合平衡的问题,要考虑总的资金来源和总的资金运用问题”。

王明权认为,“土地财政”问题发生在地方,但责任不在地方,它涉及财政体制改革的问题,要进一步划分地方和中央的事权和财权。“十二五”期间,这个问题应该提上重要议事日程。

王明权说:“财政部的报告说,要加强对土地收入的管理。我觉得这不是管理的问题,而是财政体制改革的问题。”

谢旭人7日也表示,“十二五”,财政部将在合理界定事权的基础上,按照财力与事权相匹配的原则,“进一步理顺各级政府间的分配关系”,继续推进省直管县以及乡财县管的财政管理方式的改革。同时,逐步健全地方税体系,在中央统一税政的前提下,赋予省级政府适当税政管理权限;具体而言,就是择时在推广资源税改革,研究开征环境保护税,推进房地产税的改革。

相关新闻

20城上周土地成交大增两倍

土地市场量价齐跌 二线城市地块几乎均以底价成交

24城国八条细则落地 2013年土地市场或迎反弹

保障性安居工程全面启动 市场关注资金来源

浙江部分地方土地利用率低 14万亩用地批而未供

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

本文导航

房天下土地

土地市场 找地神器

关注“土地情报”公众号

及时掌握实时土地市场动态
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com