[摘要] 中国96万名千万富豪中,超三分之一选择投资房地产。近10年来,中国不断攀升的房价,已经催生出近20万名千万级炒房富豪。
中国96万名千万富豪中,超三分之一选择投资房地产。近10年来,中国不断攀升的房价,已经催生出近20万名千万级炒房富豪。
前日,胡润研究院和群邑智库于上海联合发布《群邑智库·2011胡润财富报告》称,截至去年年底,中国内地(不包括香港、澳门、台湾),千万富豪人数已达96万人,相比去年增长9.7%。在千万富豪的身份中,有20%的人为10年前就开始炒房的炒房者。
房价催生20万炒房富豪
目前在北京居住的李佳(化名)就是一个凭借房价而成为千万富豪的典型。2000年前后,在海外工作挣到桶金的李佳开始在北京考虑买房。短短5年里,李佳在北京朝阳园等13处不同的新建小区置业。此后的几年间,北京房价攀升了数倍,李佳本人的资产也快速。
像李佳这样的职业炒房者在北京为数不少。
胡润认为千万富豪人数增长,主要原因除了2010年中国GDP增长了10.3%,还有房价的上涨,尤其是高端房产价格的涨幅更大。而亿万富豪人数增长的原因则包括艺术品收藏和对高端房产的投资,如投资老洋房、四合院。
根据国家统计局公布的数据,2010年70个大中城市新建商品住宅销售价格全年平均涨幅在13.7%;而英国莱坊公司的报告称,上海高端房产的价格去年上涨了21%。
在本次公布的财富榜中,炒房者占据了重要的一席之地。胡润认为,炒房富豪具有相似特点,都是个人积累一定资金后,就开始进行各种类型的投资,主要投资房地产,拥有的数套房产,在过去几年内很快。这部分人群大约有20万人,投资性房产占其所有资产的60%。他们拥有250万元以上的自住房产、30万元的汽车,另外还有一点点艺术品收藏。这些人的平均年龄比其他千万富豪高一点,为45岁,基本从10年前就开始炒房。
相关新闻
房价"首降"如何判定市场是否已出现"逆转"
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。