[摘要] 7月20日召开的国务院常务会议强调，当前建设用地供需矛盾突出，严格保护耕地、保障必要的建设用地难度加大，违法违规用地、侵害群众权益问题易发多发。必须认真落实科学发展观，切实转变经济发展方式，坚持最严格的耕地保护制度和节约用地制度，坚持严格执法督察，进一步加强和改进土地管理工作。
建耕地保护机制 明确土地
力争“十二五”期间再建成4亿亩旱涝保收的高标准基本农田。开展建立耕地保护补偿机制试点，明确土地基金计提比例，专项用于耕地保护。前不久，两部委就重申"土地出让10%要用于农田水利"，明确土地基金计提比例，这对于房地产市场而言有何市场影响。
、绑架土地财政，下半年土地市场供应、出让或将迎小高峰。无论是当下保障房建设，还是农田水利建设，都绑架土地财政，这给当前土地财政面临巨大的压力，短期内为了缓解资金紧张的市场局面，下半年土地市场供应、成交有可能达到一个小高峰。第二、"土地出让10%要用于农田水利"，从另外一个角度而言，给保障房资金筹措带来了更大的挑战。今年1000万套保障的开工与建设所需资金是巨大的，当前，土地出让的净的10%由于种种原因还没有办法完全到位，再加上土地出让的10%又要用于农田水利，有可能导致保障房建设面临更大的融资问题。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
