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房企10强市场份额逆市上升 巨量储地成杀手锏

每日经济新闻  作者:徐学成  2011-09-08 09:20

[摘要] 在悄然过去的8月,各大房企的半年业绩陆续浮出水面。依据发布的中国房地产企业销售排行榜,从2009年上半年至今年上半年的两年间,该榜单的前10强中的4个席位已经易主,它们分别是华润置地、世贸地产、金地、富力地产。

在悄然过去的8月,各大房企的半年业绩陆续浮出水面。依据发布的中国房地产企业销售排行榜,从2009年上半年至今年上半年的两年间,该榜单的前10强中的4个席位已经易主,它们分别是华润置地、世贸地产、金地、富力地产。根据记者统计,在两年间这4家房企的市场份额流失了1/4。sf

值得注意的是,在土地市场的“军备竞赛”中,一方面龙头房企气势逼人,已经抢夺先机,另一方面“掉队者”碌碌无为。土地储备差距的进一步拉大意味着,未来的市场份额将愈来愈集中于“领先集团”,“手中无粮”的“弱势群体”将何以支撑未来的发展?sf

4房企市场份额蒸发25%sf

在各大房企半年业绩公布前,联合其他机构发布了“2011年上半年中国房地产企业销售排行榜”,万科、恒大以及中海位列前三甲。sf

虽然这份榜单提供的销售数据与后来房企业绩报告的公开数据有所出入,但还是可以反映目前中国房地产市场格局的变化。sf

在这份榜单中,排名4至10位的分别为保利地产、绿地、万达、碧桂园、龙湖、绿城以及雅居乐。根据各大房企中报数据,记者发现,截至今年上半年,排名前10位的房企销售总金额约为3433.42亿元。sf

国家统计局前期发布的数据显示,今年上半年商品房的总销售额为2.46万亿元,这意味着排名前10位的房企占据了今年上半年房地产市场13.95%的份额。sf

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