“金九”平稳开局日均成交62套！后市值得期待

——舟山一周楼市成交分析（9.05-9.11）

房天下  作者：乐乐  2011-09-14 06:30

[摘要] 上周（9.05-9.11）舟山市商品住宅总计成交面积45771㎡，较之前一周（8.29-9.04）数据增幅38.6%；成交套数450套，周环比增幅51%。

据官方网站数据显示，舟山房天下数据监控中心统计：上周（9.05-9.11）舟山市商品住宅总计成交面积45771㎡，较之前一周（8.29-9.04）数据增幅38.6%；成交套数450套，周环比增幅51%。

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舟山9月05日-9月11日商品住宅成交量走势图

舟山9月05日-9月11日商品住宅成交面积走势图

“金九”开局形式良好 定海区意外发力

上周的住宅成交量较之前一周有大幅提升，且定海区的表现可以说可圈可点，全区上周共成交住宅191套，虽比普陀区略少，依然坐稳周销售榜“榜眼”之位。而版块内嘉盛华庭以187套的周销量领衔全市成交量，可见集中签约的推动作用明显。另外值得一提的是普陀区，上周全区成交依旧保持较高水平，成交住宅突破200套。该板块内的银亿海悦庭上周位居成交亚军，周成交122套，也是热销项目的集中签约所致。从销售排行榜来看，嘉盛华庭、银亿海悦庭、莲洋大观分别以187套、122套、27套位居全市前三。

上周成交量呈现出平稳回落趋势，日成交在周二（9月6日）97套，不足50套的天数仅有1天，整体商品住房成交量逐日有所回落，中秋楼市波澜不惊，对比其他单日成交量显得颇为逊色。在成交项目中，均价万元以下的刚需项目得到了更多的青睐，在成交量上起到了支撑作用。

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