[摘要] 眼见“银十”即将“见底”，开发商年底的最后一搏，终于换来了周成交1672套的成交量，创出自7月底以来12周的最高单周成交。
据报道，一边是日渐急迫的资金回笼需求，一边是情绪激动的老业主。“降价”对于开发商而言，需要考量的已不仅仅是成本因素。sf
一位销售经理昨日说，近期一些楼盘大幅降价引发前期业主不满，这会使得其他一些有降价打算的开发商谨慎对待降价打折的行为，不过那些资金十分吃紧的企业，还是会甘愿冒一冒风险。由于资金状况还行，项目年内不会实施降价，而是再观望一段时间，等明年再说。sf
房管部门介入sf
中海御景熙岸的“降价”风波发生后，浦东新区房管部门随即介入。sf
昨日下午，浦东新区建交委房管处一工作人员称，该处领导当天又去中海御景熙岸售楼处协调处理“降价”风波了，“这几天处长都在处理这事。”sf
御景熙岸的一位诸姓业主代表介绍说，楼盘售楼处是上周六上午被砸的，当天晚上，开发商当着浦东新区房管处领导的面，表示将把目前的情况向公司总部上报，本周三给答复。业主们还向房管处领导反映了售楼处仍然在卖房的情况，“当时房管处处长表态说，房子最终能不能交易过户还需经过房管部门，他们私自卖不作数的。”sf
中海上海公司一位相关负责人承认确实有房管部门领导对楼盘作出了停售要求，但他没有进一步解释为何还有某房产网的工作人员在对新客户进行排号。sf
据诸姓业主代表称，老业主的抗议始于10月15日，当时他们得到了楼盘开始降价的消息，“去了售楼处，对方不承认，说这一优惠只针对内部关系客户。”等到上周三，很多前期业主陆续收到某房产网发来的团购短信，短信称“单价直降6000元，89平方米精装修公寓132万元起”，他们才最终确认这一消息的真实性。sf
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