[摘要] 18日，国家统计局发布的11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，继10月房价环比指数首次负增长之后，全国房价环比指数再次下跌；新建商品住宅价格环比下降的城市数量进一步增加；同比涨幅回落的城市数量也进一步增加。
18日，国家统计局发布的11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，继10月房价环比指数首次负增长之后，房价环比指数再次下跌；新建商品住宅价格环比下降的城市数量进一步增加；同比涨幅回落的城市数量也进一步增加。业内人士分析认为，在楼市调控的持续作用之下，房价回落已是大势所趋。随着来年房地产调控政策基调的确定，2012年楼市很有可能在降价中开局。sf
房价持续回落已成趋势sf
国家统计局发布的数据显示，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有49个，持平的城市有16个。与10月份相比，11月份环比价格下降的城市增加了15个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0．2％；与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有4个，比10月份增加了2个。涨幅回落的城市有61个，比10月份增加了2个。在环比价格出现回落的城市中，北京、天津、上海等城市的价格环比降幅超过了4个百分点，降价的幅度十分明显。sf
知名房企星河湾16日称，将上海的两个项目价格下调15％—20％，同时对老业主进行差价补偿，预计补偿资金将达6亿元。被视为业内“标杆”的豪宅项目首次推出大幅降价、差价补偿的行为，给楼市带来震动。据统计，12月上海在售的打折优惠楼盘将达190个（含别墅），数量之多创年内新高。一些业内人士认为，豪宅产品向来被视为市场的最后“堡垒”，此次星河湾的降价，说明房价的泡沫正在被不断刺破。sf
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