[摘要] 昨天上午，十一届全国人大五次会议举行记者会。中国人民银行行长周小川、副行长胡晓炼（负责货币政策等业务）、副行长刘士余（负责金融稳定等业务）、副行长兼国家外汇管理局局长易纲（负责外汇管理等业务）就“货币政策及金融改革”回答中外记者的提问。
3月12日上午，十一届人大五次会议举行记者会。中国人民银行行长周小川、副行长胡晓炼（负责货币政策等业务）、副行长刘士余（负责金融稳定等业务）、副行长兼国家外汇管理局局长易纲（负责外汇管理等业务）就“货币政策及金融改革”回答中外记者的提问。sf
在回答“银行暴利”是否主要和现阶段存在的利率管制以及金融市场准入门槛较高等因素有关时,周小川直言：“这个问题要有一个定义，用‘暴利’这个词恐怕有些过分了。但是，相对于其他行业，2011年银行业的利润状况确实是不错的。” sf
【关键词·首套房】 sf
符合条件者 银行必须给予贷款 sf
扬子晚报：众所周知，银行的信贷政策对现在的楼市的影响很大，现在的楼市调控处于僵局，接下来市场预期调控政策可能会进行一系列微调。请问周行长，对于现在刚性的需求，首套房的利率优惠是否会恢复？同时它的首付比例是否会调整？应对接下来房地产市场调控政策的微调，具体的信贷政策会作哪些调整？ sf
刘士余：2011年以来，国务院确定的关于房地产调控的各项方针政策，其中一项重要的措施就是实施更加严格的差别化的住房信贷政策。应当说，这项政策的执行对房地产市场的调控起到了较好的效果。但是也有一个现象需要关注，去年房地产的贷款增速比整个银行贷款的增速大概低3个百分点左右，其中个人住房贷款的增速已经持续20个月在下降，普通商品房开发贷款的增速相对于其他贷款也在下降。这是房地产调控走向的一个好的表现。 sf
近段时间以来，主要金融机构进行了研究，其对今年房地产金融业务有这样几个共识： sf
，全面落实差别化的住房信贷政策。这就是说，在信贷实行总量管理的前提下，各家银行对个人居民首套自住普通商品住宅的贷款必须予以保证，符合条件的借款人购买首套普通商品住宅，银行要给予贷款。您关心的利率问题，首先各家银行是自主定价，中央银行此前在关于个人首套房贷款利率上有一个下限，我们鼓励各家金融机构在央行的基准利率和首套商品普通住宅贷款优惠利率的下限之间，根据借款人的财务状况权衡定价。 sf
第二，信贷资金要支持普通商品住宅的建设或开发，特别是对资质良好、市场有信誉的开发企业开发的普通商品住宅要给予大力支持，这是供给的主要方面。 sf
第三，要积极地按照市场化、财务可持续的原则，支持政府主导的公租房为主体的保障房建设。 sf
第四，要切实防范风险。现在市场上出现的少数开发商搞的一成首付等，商业银行不能参与，要严格落实差别化的住房信贷政策。 sf
这就是要推动房地产市场的创新，包括银行住房抵押贷款的资产证券化，或者说大型商业楼宇的REITs信托房地产、信托投资基金，这些创新完全符合市场化的原则，我们要给予鼓励。 sf
【关键词·大额现钞】 sf
目前无计划发行500元1000元 sf
扬子晚报：我想为我的微博粉丝提个小问题，有政协委员提议发行大额的500元或者1000元的人民币，请问是否有可能？ sf
胡晓炼：关于是不是要发行大面额的现钞，我们也注意到老百姓有一些议论，在从事大额交易的时候，特别是买大件的时候，现在钞票的面额比较小，需要拿一捆去，不太方便。同时还有携带的便利问题，从一个地方到另一个地方去，如果挺远的，需要带的钱比较多，要是钞票的面额比较大，携带起来会比较方便。这就引发了发行一些大面额现钞的要求。 sf
这里也有一些大家比较担心的问题，比如大额的票子，用在小额交易的时候就不太方便，特别是在找零的时候，又会产生一大堆零钱。另外，大额的现钞，如果发生了伪钞、假钞，持有者的损失确实会比较大。过去，一些出租车司机，还有一些零售商，由于收到了百元假钞，找出去是真钞，损失比较大，老百姓对此也有一些担心。第三个担心，就是一些心理的因素，因为一般大面额的货币发行出来以后，老百姓是不是会有一些通胀的预期。所以，我们在决定是否发行大额现钞的时候，需要把利和弊统筹起来考虑。 sf
至于大家说的交易便利性问题，现在的电子支付制度，像信用卡、银行卡这些已经在很大程度上能够解决现钞的携带问题和大额交易的便利性问题。所以，到目前为止，还没有计划在近期就发行500元或者1000元大额钞票的计划。 sf
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