[摘要] 在楼市“二次调控”出台接近两月之际,住房和城乡建设部(下称“住建部”)和国土资源部(下称“国土部”)正在组织一轮大规模的联合检查,摸底地方对中央调控政策的落实情况。
土地闲置整治不可谓不严,但很多地方政府受制于土地财政等种种因素,严查行动往往变成“拳头高高举起,轻轻落下”。
知情人士透露,此次两部委也将各地房地产闲置土地项目核查和处置进展情况作为了检查重点。
记者获悉,国家土地督察机构也特别发出通知,要求督促地方政府加快整改处置闲置房地产用地,而派驻地方的国家土地督察局也开始向各省(区、市)人民政府发出整改意见书后,要求整改查处闲置房地产用地和其他违法违规用地。
对因企业原因闲置土地,尚未完成整改处置的企业名单及公布情况,也纳入了此次部委检查的重点。
官方数据曾披露,截至今年5月底共清理发现闲置房地产土地宗数2815宗,面积16.95万亩。
国土部8月份一度要求各地加快清理查处工作,务必于10月底前基本完成查处任务。不过,现在看来这项工作完成难度有所增加。
一位资深房地产专家对记者表示,因土地闲置原因众多,不但有企业原因,还有过半用地闲置是涉及政府规划修改等多方面因素,推进难度很大。
为此,相关部门一度考虑将全部闲置用地清查大限推后到今年12月底。但此后,有部委领导要求克服困难,进一步加快查处速度。
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