[摘要] 房价下降20%，是纯粹的胡言乱语，还是可以实现的美梦？明年舟山的房价是否会像学界预测的那样出现大幅下降？专家的预测，是否也是购房者群体的共识？对此搜房网特在12月1日展开了有关“报告称房价明年要下降20%舟山房价真会下降吗”的调查。
除了认为“明年三四月份将出现房价下滑20%”，《中国宏观经济分析与预测报告》还指出，2011年上半年房地产行业资金链将出现严重问题，这主要由于货币政策的调整以及房地产调控加码。今年以来，差别化住房公积金信贷政策、保障性住房建设提速、加强商品房预售许可管理等调控政策无疑都对开发商造成了打击，但28%和24%的网友认为“杀伤力”的还是“限贷令”或“加强商品房预售许可管理”。
而在开发商资金链出现问题的失态下，加快推盘进度迅速回笼资金无疑是“上上策”。但是有52%的舟山网友认为，明年舟山的住宅市场供应量将不会增加。
2011房价将下降20%的报告在网上疯传以后，到底会不会影响舟山购房者呢？从调查结果来看，还是有一定影响的。搜房网调查数据显示，52%的舟山购房者打算继续观望，32%的网友表示还是认为房价上涨已是无法阻挡的趋势，因此置业计划不会因此发生变化，剩余13%的网友对于买或不买还没想好。
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