[摘要] 2011年，房价将何去何从？方方地产咨询机构总咨询师胡宗亘认为，一旦房产税“靴子落地”，对楼市而言是一个长期利空，并具有持续的影响力。
CPI（消费者物价指数）“奔跑”的速度还在加快。国家统计局数据显示，11月，CPI同比上涨5.1%，是2008年8月以来的新高。同时，一片调控声中，房价“小憩”片刻后又开始涨。
明年上半年，会怎样？
“晨报·问卷”、上海零点调查最近完成的第三期“赚钱调查”显示，占总数45%的受访者说，明年一季度的房价，仍会持续上涨。
这次问卷涉及“物价上涨对市民生活的影响”、“是否关注试行征收房产税”等6个问题，通过网络、街头随访等形式，共回收345份有效样本，受访者范围涉及黄浦、卢湾、徐汇等本市10个区县。
CPI创新高
71%受访者：生活受影响明显
姚先生刚参加工作不久，谈起物价，他有点无奈，“就拿食堂卖的汤面来说，2个月前从1元涨到1.5元，现在又涨到2元。”大学生小梁抱怨道：“统一的‘汤达人’方便面，本来6.5元一桶，现在要7.8元了。”
这期“赚钱调查”结果显示，占总数71%的受访者感觉目前物价上涨对自己生活影响“非常明显”和“比较明显”。而在“晨报·问卷”11月的第二期“赚钱调查”中，选择这一答案的受访者，只有44%。
但有21%的受访者认为影响“不太明显”。其余8%的人则回答“没有感觉”。在商务楼工作的Alex就说，好像就吃的稍微涨了点，衣服似乎也只有羽绒服涨。
房产税试点
78%受访者：不看好抑制房价
据新华社报道，上海房产税试点主要针对部分个人住房。
针对房产税试点这一说法，占总数14%的受访者“非常关注”, 36%的人“比较关注”。这一受访人群中，大部分为大专以上学历。另有36%、14%的受访者选了“不太关注”和“从未关注”。本科毕业已两年的祝小姐说，一直听周围的人说房产税，自己很想知道具体怎么操作。
房产税曾被称为楼市调控的“核武器”。它是否能抑制房价？占总数78%的受访者并不看好。姚先生说，相对游资，房产税根本就控制不住房价起落，除非力度很大。宋先生说，最重要的应该是限制购房数量。
此外，占总数19%的人选了“比较看好”，仅有3%的受访者“非常看好”。
岁末，各地楼市重拾升势，价格再涨。“政策不是年年有吗？房价还不是天天涨？”朱女士反问道。她看涨明年一季度房价。
31%的受访者选了和现在价格“持平”。魏先生准备在上海定居，他说，政府正在实行一些政策调控，即使有涨跌，也不会幅度太大。9%的人认为会“下跌”。
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