[摘要] 斗胆进言：请总理严惩在房价调控中的阳奉阴违者。正是某些权力者卷入地产腐败、某些银行违规放贷、某些保障房沦为权力者的大餐，给地产宏观调控带来一系列的变数。人们知道，楼市调控是一个复杂而长期的过程，同样涉及政府的财税调整。
温家宝总理重申稳定房价的决心和承诺不变。这是温总理参加《重返灾区——中国之声温暖行动》节目时做出的表态。
温总理的承诺令人感慨，“房价总理说了不算，总经理说了算”，不知又为这位老人增添了几缕白发。温总理一定知道地方土地财政、地产利益集团之顽固，以及上级干预市场力度如果不强、难见效果，调控力度增加、又面临市场原教旨主义者的微词。温总理的表态可以被理解为一种基调，为本届政府今后两年的地产调控指明方向。
在保障房的问题上，有关部门表示，明年将开工建设保障性住房、改造各类棚户区住房1000万套。这一数量几乎是今年580万套保障性住房的两倍。消息令人鼓舞，落实却有待验证。有业内人士指出，今年能开工580万套就不错了，建成就困难了，至于什么时候上市更不好说，明年的1000万套怎么办，会不会是旧账未还又添新账？
除了开工率不足、落成时间不定，保障房未必能保对人也不是新闻。不是人们不想“被保障”，而是大多数人的住房需求得不到保障，所以中低收入者不得不进入市场寻找房源。报道说，目前北京低于2万元一平方米的普通商品房算“低价”，一些楼盘甚至被买房人连夜排号、一日售罄。不是说房价太高，老百姓买不起房吗？为什么2万元一平方米的房子还被哄抢？国家不是在调控吗？假按揭不是被重点打击吗？就算是刚需不是也得有刚刚的钞票吗？一连串问号浮上心头之时，住房问题的严峻却不会因为疑惑，而有半点趋缓的意思。否则，人们也不用打造“蛋居”、挖地三尺造“穴居”。
保障房的问题是，总是听上去很美。高层的方针是得民心的，可不少地方对地产调控阳奉阴违。如果各级政府真的能够为群众的住房问题给予托底性保障，人们犯不着和买不起的“普通商品房”较劲。人们更不是不接受租房，而是与房价联动的租金也令中低收入者肝颤。如果保障房这一杠杆给力，商品房价格会不“识相”？
斗胆进言：请总理严惩在房价调控中的阳奉阴违者。正是某些权力者卷入地产腐败、某些银行违规放贷、某些保障房沦为权力者的大餐，给地产宏观调控带来一系列的变数。人们知道，楼市调控是一个复杂而长期的过程，同样涉及政府的财税调整。本届政府任期还有两年，若能更有效地净化市场环境，将为下一届政府的调控打下更好的基础。温总理“绝不退缩”，该“歇菜”的是谁？
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