[摘要] 2011年元旦假期,北京楼市与2010年元旦寒冷的天气相比形成反差,新房、二手房市场火热,成交量双双出现了大幅上涨。
2011年元旦假期,北京楼市与2010年元旦寒冷的天气相比形成反差,新房、二手房市场火热,成交量双双出现了大幅上涨。
北京房地产交易管理网数据显示,元旦三天二手房总成交量为182套,期房住宅总成交量为505套,现房住宅为741套,均同比2010年元旦有大幅上涨,上涨幅度分别达到了213%、23.8%、612%。住宅总成交达到了1428套,同比去年元旦的570套,上涨幅度达到了150%。
尽管去年年末中央高层和相关监管部门均表态,2011年要加强楼市调控,在支持自住性、改善性住房需求的同时,抑制投资和投机性购房,遏制房价过快上涨。但楼市对政策调控似乎产生了“免疫力”,出现冬日市场淡季的火热。
业内人士分析认为,低迷的股市,使得购房依然成为了投资的选择。相比严厉的调控政策,市场依然有非常宽裕的资金,而且无更好的投资渠道。而2011年元旦处于楼市二次调控后期,几经观望后消费者对于房价上涨预期仍然较高,成交逐渐活跃,所以2011年元旦成交较去年相比上涨明显。
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