[摘要] 截至2月22日，全国共有北京、上海、成都、青岛、长春、广州、南京、南宁、太原、宁波、贵阳、天津、哈尔滨、厦门、石家庄、武汉、无锡等17个城市和山东省1个省，根据“新国八条”内容，下发或者调整了之前的楼市限购措施。
截至2月22日，共有北京、上海、成都、青岛、长春、广州、南京、南宁、太原、宁波、贵阳、天津、哈尔滨、厦门、石家庄、武汉、无锡等17个城市和山东省1个省，根据“新国八条”内容，下发或者调整了之前的楼市限购措施。
无锡样本：出台地级市限购令
2月22日，无锡住房保障和房产管理局网站发布新闻。无锡市政府办公室下发《市政府出台十条措施贯彻国务院房地产调控政策》。
该政策提出，经市政府同意，市政府办公室20日发出通知，就贯彻国务院和省政府房地产调控政策，进一步促进我市房地产市场平稳健康发展，明确十项措施。其中第二条，要求严格执行差别化住房信贷政策。各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款；对不能提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民暂停发放贷款。对贷款购买商品住房，首付款比例调整至30%及以上；对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于60%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。该项政策，自2011年2月21日起在本市市区内执行。
位于江苏省南部的无锡市，是江苏经济最为发达的城市之一。据国家统计局统计，2011年长三角地区GDP总量前五的城市为：上海(16872.42亿元)、苏州(9168.91亿元)、杭州(5945.82亿元)、无锡(5758亿元)和宁波(5125.82亿元)
虽然经济发达，但就行政级别而言，无锡仍然只是江苏省内的一个地级市。此次为何要和其它16个直辖市、计划单列市、省会共同列入推出限购令的城市行列呢？
答案，就在住建部的第三批限购令名单中。1月23日，据新华网报道，住建部已拟定第三批执行商品房“限购令”城市名单，南宁、无锡等近期楼市交易活跃的二三线城市、成都、广州等大城市入选。
无锡要出台限购令，江苏省境内媒体此前就曾关注过。据《扬子晚报》2月18日报道，该报记者17日从有关部门获悉，除南京市作为省会城市，将按照国务院的要求于2月中旬前出台楼市限购令细则之外，苏州和无锡也被列入本次限购城市。住建部此前还给无锡市发过函，提请该市出台限购令。
相关新闻
第三批限购名单或针对三线城市
国内出台楼市限购措施的城市到底有多少个？目前没人能具体说清。事实上，目前尚没有媒体公布，住建部批、第二批、第三批执行“限购令”的城市名单。而国家信息中心经济预测部2月15日在中国证券报发布的报告表示，住建部已经初步拟定了第三批执行“限购令”的城市名单，未来房地产调控政策将进一步细化，主要针对已出台前两批“限购令”名单城市之外的大中型城市以及交易比较活跃的三线城市。
从无锡出台地级市限购令的事实来看，国家信息中心经济预测部的报告所言有一定的可能，“新国八条”政策未来向三线城市拓展的趋势或将增大。
如果“新国八条”细则未来可能在三线城市落地的话，中国这一轮房地产政策，不仅存在于作为躯干的各大中心城市，还将渗入中国社会经济的“神经末梢”。如果这数十个城市的政策，能够同时发力，产生共振，将对中国未来房地产市场的健康良心发展，发挥出更为积极的作用。
相关新闻
昨日，无锡版限购令重磅落地，虽然没有引起轩然大波，但也会泛起涟漪。经过24的消化，无锡楼市究竟呈现出什么样的表情？兴奋、悲伤、无助、愤慨、急切、疲倦……还是一如既往的平静？搜房网从多方出击，了解最真实的楼市表情。
购房者 平静！
“太频繁了吧！”这是很多网友都脱口而出的抱怨。从去年4月份到9月份到新国八条，政策频出，房价不但不降反而继续上涨，而且不知道误伤了多少刚需。经过多次调控，锡城网友好像都已经习惯了这种气氛，见怪不怪了，抱怨几声也就默默接受了。
■特写一
还贷中 影响不大
网友michaelyangyang来自哈尔滨，自江南大学毕业后一直留在无锡发展。在2008年他贷款购置了自己的套房子，目前在市中心工作，收入尚好。本来平静的还贷日子突然被限购令打破，用他自己的话说就是“贷款刚开始的时候，压力还是挺大的，最近本来刚刚有所好转，然后一个调息，压力又大了”。虽说是已经购房，限购无从谈起，但他也有自己的担忧，“因为，在我的交际范围内，我的朋友，同学，都是受到了限购令的消极影响，他们是真正的刚需，却又受到了限制”。
■特写二
准备买房 不受影响
我是一家网络通讯公司的职员，来无锡已经三年有余，想买一套100平左右的房子，正准备出手时恰逢无锡限购细则的出台，但基本不会影响我的置业计划，因为对于“外地市民有一年以上纳税证明或社保证明限购一套房”的规定，我都符合条件。有合适的房源我随时都可以出手。只是对于限购细则中的“外来高层次人才的规定”比较关注，到底什么样的人才才属于高层次的人才呢？
相关新闻
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
