[摘要] 舟山房天下数据监控中心统计:上周(8.29-9.04)舟山市商品住宅总计成交面积33023㎡,较之前一周(8.22-8.28)数据增幅18.1%;成交套数298套,周环比增幅33%。
据官方网站数据显示,舟山房天下数据监控中心统计:上周(8.29-9.04)舟山市商品住宅总计成交面积33023㎡,较之前一周(8.22-8.28)数据增幅18.1%;成交套数298套,周环比增幅33%。
舟山8月29日-9月04日商品住宅成交量走势图
舟山8月29日-9月04日商品住宅成交面积走势图
九月首周成交量涨三成 “金九银十”在低调中“起航”
之前周环比和月环比的下跌,让人一度质疑今年“金九银十”的成色,此次成交量的上涨,让舟山楼市暂时有了喘息的机会。当然这与开发商有着一定的联系,加推、打折、送礼品、团购等一系列的活动,成为了成交量上涨的催化剂。
由于8月的后半月许多开发商赶在“金九银十”前集中推盘,造成上周市场上大量新推房源被消化,导致备案数激增,因而成交量增长三成,这属于市场上大量推盘后正常的后续反应,就此判断今年的“金九银十”前景还为时尚早。相反,在接下来几周内,开盘量如将保持一个良好的上升趋势,加之“传统楼市旺季”的影响力,“金九银十”的威力或许会逐渐显露出来。
上周成交量基本处于正常的波动范围,值得关注是在8月的最后一天和9月的个周末,在成交量上经历了两拨小高潮。
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