[摘要] 近段时间,房地产业界各种负面消息层出不穷,一派“山雨欲来风满楼”的势头。虽然自去年3~4月房产调控以来,有关房地产商资金链脆弱甚至断裂的消息时有传出,但大多停留在中小房企层面,罕有涉及一线开发商。
近段时间,房地产业界各种负面消息层出不穷,一派“山雨欲来风满楼”的势头。sf
虽然自去年3~4月房产调控以来,有关房地产商资金链脆弱甚至断裂的消息时有传出,但大多停留在中小房企层面,罕有涉及一线开发商。sf
业内人士认为,这番玩笑式的表态虽不一定是绿城的真实想法,但不难看出,房产调控的持续已令部分一线开发商命悬一线,调控从量变到质变的转折可能很快到来。sf
绿城的境况只是目前房地产市场的一个缩影。sf
事实上,出问题的不止绿城,标普9月27日公布的一份针对中国房地产开发商的压力测试显示,除绿城中国外,包括合生创展在内的6家企业流动性压力较大,而在评级更高的开发商中,华润置地、恒大地产等对销售额的下降也非常敏感,后者更陷入认购门中;sf
同时,数据显示,十大龙头房企包括万科在内有6家在7月的销售金额出现环比下跌,中报显示,招、保、万、金四大巨头存货同比大幅增长均超过30%;更有信托业内人士透露,近期京沪两个郊区房地产信托项目,分别出现了还本付息垫资的情况。sf
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