[摘要] 金色的秋天是收获的季节，然而这个秋天对于饱受调控影响的楼市而言是个不折不扣的黯淡“悲秋”。
消费升级引领建筑装饰行业
近期，财政部、国家税务总局正式发布了 《营业税改征增值税试点方案》及其相关政策，对2012年1月1日起在上海市交通运输业和部分现代服务业开展营业税改征增值税试点的相关政策进行明确。税负降低将促进收入增长，推动装饰消费增长。随着中国经济的持续发展，政府收入呈逐年快速上升趋势，这大幅推动了办公楼、博物馆、展览馆等公共设施的装饰投资。
与此同时，我国居民收入水平也在不断提升。根据国家统计局数据，1999～2010年，平均工资均增幅15%左右，城镇居民人均可支配收入均增幅11.08%。而“十二五”规划纲要中明确提出中国式“收入倍增计划”，即城镇居民人均可支配收入和农村居民人均纯收入年均增长达到7%以上。居民收入增长将推动装饰的消费和升级，带动酒店、住宅、别墅等建筑装饰需求的快速增长。
城市化进程也是推动装饰需求的另一驱动力。上海好望资产管理有限公司总经理黄树军接受《每日经济新闻》记者采访表示，我国住宅精装修的基数较低，目前仍旧处于起步阶段，即使房屋新开工面积增速有所下降，在开发商从无到有，纷纷转向精装修楼盘的大潮下，住宅精装修行业需求仍能保持增长；其次，在调控过程中地产商将求助于优质的精装修来促销。而且地产精装修的避税效应促使开发商增加精装修楼盘比例。
某券商研究员告诉记者，根据《中国建筑装饰行业十二五发展规划纲要(讨论稿)》，到2015年建筑装饰总产值力争达3.8亿元，比2010年增长81%，年复合增长率12.3%，预计十二五期间建筑装饰市场仍将以15%～20%的速度增长，而其中高端市场增长速度将高于20%。相关上市公司包括金螳螂、亚厦股份、洪涛股份。
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