[摘要] 一系列信号再次引发楼市拐点之争，房价接下来将面临“上拐”，还是“下拐”？房企又该如何面对拐点？
楼市有隐忧，难避“下拐论”
与林少斌持相同意见、认为房价“下拐”的也大有人在。中坤集团董事张黄怒波认为，拐点的标准应当是房价停止上涨，走向下行通道。他认为，楼市“下拐”今年已经来到，整体看明年房价将会比去年、前年下降２０％～３０％。
国家行政学院决策咨询部研究员王小广表示，虽然明年中央政府的金融政策基调不变，依然会实现积极的财政政策、稳定的货币政策，政府也不希望房价调整得太凶猛，但明年房地产将面临真正拐点来临，这意味着１３年的房地产牛市结束，熊市真正来临，这是由资金所决定的。
中国住交会组委会相关负责人单大伟也认为，房价的下拐点已经显现，而对于房价下降的幅度，“每个城市的情况不太一样，但总体来说，房价回调１５％～２０％之间是相对正常的。”
中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌则在会上表示，“拐点”有大拐点和小拐点之分，前者是指价格普遍大降，后者则是房价的增幅下降，顾云昌称，小拐点已经在出现，有的城市大拐点也已经出现。
即便央行下调存款准备金率，但任志强、卢铿、黄怒波、林少斌等人均认为，明年房地产调控依然不会放松，限购政策将继续执行，短期内房产税代替限购令的可能性也不大。
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