[摘要] 一系列信号再次引发楼市拐点之争，房价接下来将面临“上拐”，还是“下拐”？房企又该如何面对拐点？
激辩拐点：
拐上与拐下
一系列信号再次引发楼市拐点之争，房价接下来将面临“上拐”，还是“下拐”？房企又该如何面对拐点？
１２月８日，在工商联房地产商会２０１１年度年会上，招商房地产有限公司董事长林少斌一番出乎意料的楼市“拐点说”，引发多家开发商展开激辩。多数开发商仍认为，目前国内房地产市场的拐点尚未到来，楼市调控政策在短期内仍难以放松。
大佬有信心，抛出“上拐论”
尽管最近一段时间内，降价、维权潮侵袭楼市，但房企大佬们的信心似乎并没有因此受到影响。在住交会工商联房地产商会举办的论坛上，多位地产大佬认为此次存款准备金下调正是房地产政策微调的信号，对于明年的房地产市场无需悲观，并预计最快到明年６月房价便会“上拐”。
当主持人抛出“房地产市场发展的拐点已经到来”的问题时，参加对话的５位地产大佬举手表决，只有招商局董事长林少斌１：４打出同意牌，认为拐点已到，他表示，造成拐点的理由便是规模巨大的存量房，并坦言他最担心的便是“不限购了也没有人买房了”。
对此，华远地产董事长任志强认为，楼市拐点仍未到来，当前房企库存创历史新高主要是因为行政手段的过度干预，导致住房需求被人为抑制，如果限购等行政手段放开后，库存将得以快速消化。
海尔地产董事长卢铿也表示，此轮房价下跌可能是假摔，并称“对于明年的市场，我还是比较乐观的，房价并不存在太大的下降空间，政府也不愿意把房地产压垮。”卢铿还表示，明年３月份房价可能出现向上的拐点。
工商联房地产商会会长聂梅生和高策房地产经纪公司董事长陶红兵也认为，虽然出现一系列利好信号，但目前楼市拐点仍未来临。
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