二、2010年1-9月土地市场排行榜
2.1 2010年1-9月成交住宅用地总价排行榜
新政对于土地市场的交易造成了一定程度的冲击，但是热点地区的优质地块仍旧备受开发商青睐。除天津、福州和佛山的三宗住宅用地外，其它地块均为于一线城市或沿海经济发达城市，楼面均价比较高，其中的“下关区滨江江边路以西1号地块”楼面均价也高达5929元/平方米，而楼面均价的“闸北区苏州河北岸东块1街坊地块”则高达52783元/平方米。
① 1-9月总价前十地块有6宗成交于新政前，但值得注意的是，排名前两位的地块均成交于新政之后的“金九月”。这一方面表明新政的冲击导致开发商拿地策略趋于谨慎，同时在长达5个月的政策空转之后，“地王”现象又有所抬头。
② 1-9月成交总价前十的地块，体量都比较大，规划建筑面积均在13万平方米以上，规划建筑面积的地块更是高达301万平方米。
③ 楼面均价水平较高，除天津、福州和佛山的三宗地块以及位于南京的地块以外，其它地块楼面均价均接近或超过万元。
④ 从分布区域上看，分布比较集中，其中，4宗位于环渤海区域，4宗位于长三角区域，2宗位于珠三角区域。
⑤ 从用地性质上看，成交总价前十的地块除黄浦江沿岸E18地块(9-3)地块外，均为商住混合用地。
⑥ 一线城市占据半壁江山，成交总价前十的地块中有5宗位于一线城市，其中，2宗位于上海，3宗位于北京。可见，一线城市优质地块仍旧备受开发商青睐。
⑦ 拿地企业实力均非常雄厚，中冶、富力、华侨城、正荣、中海、中信、保利、九龙仓、新鸿基等企业均榜上有名，没有一家中小企业上榜。
2.2 2010年1-9月成交住宅用地楼面地价排行榜
2010年1-9月，新政的调控政策虽然给开发企业的资金造成了一定的压力，但是开发企业仍在范围不惜重金竞拍优质地块。
① 楼面地价前十的地块有5宗成交于新政之前，而且成交总价较高，除福州2宗地块外，其余登榜地块总价均在4亿元以上。福州的2宗地以个人的名义成交，虽然单价较高，但总价偏低。
② 楼面地价前十地块体量都比较小，面积均在5.5万平方米以下，规划建筑面积均在13.7万平方米以下。
③ 一线城市占据排行榜半壁江山，楼面地价前十地块中，有5宗位于上海。
④ 从分布区域上看，大多数地块位于沿海地区，且有7宗均位于长三角区域，另外3宗分别位于北京和福州。
⑤ 楼面地价前十的地块，过半数为纯住宅用地。
⑥ 排行榜中不乏各房产大鳄的身影，华侨城、光大（已被中海收购）、九龙仓均在其列，但福州鼓楼区楼面地价较高的2宗地块均被个人拿下。
2.3 2010年1-9月土地出让金前10城市排行榜
新政对于2010年1-9月的土地市场交易造成相当影响，但是政府的土地出让金收入并没有大幅减少，反而与去年同期相比大幅增加，1-9月政府土地出让金收入排名前10的城市中，仅重庆同比微降9%。上海土地出让金收入1141亿元，已超过去年全年水平。
① 从分布上看，均位于经济发达地区，除武汉、重庆外，均靠近沿海，相对集中于环渤海和长三角地区。
② 出让金同比大幅上涨，除杭州、宁波同比涨幅较小以外，其它城市涨幅均超过40%。
③除杭州外，其它城市本期出让金总额均超过上年全年出让金总额的50%，其中7个城市本期土地出让金总额已经达到或超过上年全年水平。
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