[摘要] 新年伊始，展望全年的楼市走向显然是件吃力和不现实的事，但在刚刚消逝的2011年楼市运行轨迹和发展态势的基础上，龙年楼市的脉络也不是完全无迹可寻。无论如何，我们都已确信2012年的楼市不会是2011年的重复，我们都在希望新一年的楼市有一番新的面貌和气象。
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关键词：“兼职”sf
面对从未有过的冰封楼市，越来越多的房企开始寻找“兼职”，希望通过跨界经营熬过冬季。不少房企已在发展和经营模式上发生着悄然的变化，记者发现，包括浙江广厦在内，滨江集团、莱茵置业、新湖中宝等多家浙江传统房地产企业正在寻找“第二职业”，这或是国内房地产业之缩影。sf
2011年12月18日，广厦控股集团总投资预计120亿元的黄泽山石油中转储运项目一期工程正式开工。这标志着主营建筑和地产的广厦控股集团在转型上取得新突破。据了解，急于跳出房地产主业的不仅是广厦控股集团。调控背景下，多家房企积极向其他行业发展已经成为传统开发商无法回避的一个话题。记者发现，这些传统房企的“第二职业”多集中在矿产和金融领域，此外还包括医药。sf
中珠控股亦进军矿产。去年12月7日，中珠控股发布公告称，公司与隆林捷尧矿业发展有限公司股东王文孟签订《股权转让合同书》，中珠控股收购捷尧矿业68%股权，股权转让基准价款为1.28亿元。而在此之前，莱茵置业、新湖中宝等房企均宣称进军矿业。sf
此外，滨江集团董事长戚金兴则选择进入生物制药领域。除生物医药外，戚金兴和他的滨江集团迈向创投产业，计划打造一只规模超百亿元的房地产基金。此外，另一家老牌房企嘉凯城宣布通过设立住宅投资房地产基金决议，由全资子公司上海凯思达股权投资有限公司独资设立。sf
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关键词：试点sf
据了解，个人住房信息的联网查询取得了突破性的进展，住房和城乡建设部相关负责人称，目前40个重点城市个人住房信息系统要实现与住房和城乡建设部联网，住建部已经初步完成系统应用软件的开发，并启动了部分重点城市与住建部的联网工作。同时有消息称：住建部将对重庆和上海房产税试点的效果进行评估，并形成报告上报国务院。住建部现在的想法是再多找几个试点城市来看看效果，今年房产税的试点城市可能会扩大。这一举动，使得房产税再度成为全民关心的话题。sf
房产税改革这把“达摩克利斯之剑”到底什么时候落下？前段时间风传杭州已经出台了相关房产税改革试点的具体方案，但经过记者调查发现，杭州是否要实施房产税还是个未知数。有关业内人士认为，鉴于当前调控房价效果不佳，部分热点城市房价依然存在明显上涨的冲动，房产税改革势在必行。sf
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