[摘要] 针对外资加速流入中国楼市，商务部正加大审查力度，再发“限外令”，加强审查外汇流入类房地产项目，对跨境投融资活动加强监控和防范，抑制投机性投资行为。
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济南商业房产岁末爆发 27天成交量超去年全年
房产一向被认为是最稳妥的投资渠道，今年年末，百姓愈加青睐。记者采访了解到，今年以来，市区商铺、办公写字楼交易较往年明显趋热，最后一个月更显夸张：不到一个月，商铺、办公写字楼成交量均已超过去年全年。
商铺、写字楼热得烫手
最近，市民刘先生顺利接手了市区某市场的一个二手商铺，一个不到10平方米的小铺子办完手续花了将15万元，钟先生却觉得自己的钱投对了地方。“现在这个铺子一个月租金1000来元，年投资达到8%，铺子还能增值，比存银行强多了。”刘先生表示，尽管央行两次加息，可是和一直高企的CPI相比，依然处于负利率时代，存钱等于亏本，“投资股市、基金风险又比较大，还不如买个铺子当‘公’。”
“我们这个月写字楼销售非常好，12月至今我们的写字楼已经销售了上万平方米。”中润世纪广场相关负责人刘奇对记者说。
记者了解到，不少手头有点闲钱、做不了大买卖却又没有别的更好投资渠道的市民，都抱着和刘先生一样的想法，因此区位不错、总价不高的产权式商铺、住宅底商及写字楼受到越来越多中小投资者的追捧。
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