[摘要] 中指研究院常务副院长黄瑜昨天在“中国房地产百城发展形势年度报告大会”上发布最新研究报告指出，在通胀预期和供给不足的大背景下，明年限购、限贷等房地产调控政策放松的可能性非常小。
12月17日上午消息，中国银监会主席刘明康在今日举办的财经年会上表示，目前新兴市场面临的热钱压力，我国粮食未来不具备大幅上涨的基础，明年通胀总体会保持合理水平。另外，他认为资金仍然流入房地产市场，造成房地产价格上升。
刘明康还表示，新兴市场国家也面临前所未有的挑战，这主要包括资产泡沫和通胀。量化宽松的政策驱动套利资本追逐，资本市场面临泡沫，例如我国的粮食、贵金属等大宗商品价格普遍上涨，高风险的垃圾债券等受到追捧。新兴市场稳健的基本面和增长潜力也是吸引热钱的一个重要方面，目前新兴市场面临的热钱压力。
谈到我国的经济，刘明康表示，我国经济运行是软着陆，但依然有风险。CPI较快上涨，尤其是10月以来上涨更显著，但我国通胀有结构性特点，食品、居住是拉动CPI上涨的主要因素。此外国际市场流动性充裕，原油价格的上涨，造成我国生产成本的增加。但是要看到我国抵御通胀能力很强，目前绝大多数工业品是供大于求，上游的价格不会完全向下游传递，我国粮食丰收连续7年，库存充裕，粮食未来不具备大幅上涨的基础，故明年通胀总体会保持合理水平，这也对调控节奏，管理力度提出了更高要求。
谈到房地产市场，刘明康认为资金仍然流入房地产市场，造成房地产价格上升，这将增加房产价格的波动性，这种情况要治理。“目前地方财政主要考核GDP，地方政府主要财政来源是土地，这些都要通过机制要来改革。”刘明康说。
相关新闻
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
